Mariënhoven 68
Boekelo, Ede
BuurtEen appartement met karakter in Bennekom
Dit appartement aan de Mariënhoven 68 ligt in de rustige buurt Boekelo, een plek waar je het gevoel hebt dat de tijd wat langzamer gaat. Met een vraagprijs van €275.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, namelijk 54% onder de gemiddelde vraagprijs van €597.500. Het is een koopwoning uit 1974 met energielabel C, en het is een van de appartementen in Ede die op dit moment te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Je woont op de tweede verdieping en hebt een zonneterras achtertuin op het westen, plus een balkon. De woning is 56 m² groot en heeft een inhoud van 200 m³. Er is een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 56 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie.
Boekelo: een buurt met voorzieningen en rust
Met ruim 3.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een buurt waar het leven zich rustig afspeelt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Rustig en fijn wonen, in oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met veel voorzieningen zoals speeltuinen en basisscholen. Het is een buurt Boekelo waar je elkaar kent, maar waar ook veel ouderen wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de PLUS op 614 meter of de Albert Heijn op 727 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er de CNS-basisschool Wilhelmina op 630 meter. De huisartsenpraktijk De Kort zit op 654 meter en de Service Apotheek Bennekom op 608 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bennekom, Bosweg op 213 meter, met buslijnen 3 en 808. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 4,1 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Ede. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Barneveld Schuurman Makelaars | NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mariënhoven 68, Bennekom
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs van €597.500 in de buurt. Het woonoppervlak van 56 m² is 60% kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per vierkante meter is €4.911, terwijl het buurtgemiddelde €4.688 per m² is. Het is dus een relatief compact appartement voor een prijs die onder het buurtgemiddelde ligt.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer. Je woont op de tweede verdieping en het appartement heeft één woonlaag. De inhoud is 200 m³. Er is een zonneterras achtertuin op het westen en een balkon. Het appartement maakt deel uit van een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de PLUS op 614 meter of de Albert Heijn op 727 meter. De CNS-basisschool Wilhelmina zit op 630 meter. De huisartsenpraktijk De Kort is op 654 meter en de Service Apotheek Bennekom op 608 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bennekom, Bosweg op 213 meter met buslijnen 3 en 808. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is de buurt Boekelo om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Rustig en fijn wonen, in oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met veel voorzieningen zoals speeltuinen en basisscholen. Er wonen veel ouderen, en er is geen buurthuis om mensen bij elkaar te brengen.
