Mariënhoven 86
Boekelo, Ede
BuurtEen appartement in een rustige buurt van Bennekom
Dit appartement aan de Mariënhoven 86 ligt in Boekelo, een buurt in Bennekom waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €597.500 is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker voor wie een appartement zoekt in deze omgeving. De woning is een appartement uit 1974 en heeft energielabel C. Wie meer wil weten over het aanbod van appartementen in Ede, kan daar verder kijken.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft een inhoud van 209 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 56 m², terwijl de makelaar 63 m² opgeeft. Het appartement is gebouwd in 1974 en heeft energielabel C.
Boekelo, een buurt met voorzieningen
Met ruim 3.200 inwoners is Boekelo een buurt waar veel ouderen wonen: 31% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en fijn wonen, in oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met veel voorzieningen zoals speeltuinen en basisscholen. De buurt Boekelo heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 592 meter of Albert Heijn op 705 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is CNS-basisschool Wilhelmina op 608 meter, en de huisartsenpraktijk De Kort zit op 634 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bennekom, Bosweg op 194 meter, met buslijnen 3 en 808. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 4,1 kilometer. De gemeente Ede heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hartman Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mariënhoven 86, Bennekom
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt 54% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €597.500 is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.688, terwijl deze woning op €4.365 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 63 m². Het is daarmee een relatief scherp geprijsd appartement in Boekelo.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft een inhoud van 209 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 63 m², terwijl de BAG-registratie 56 m² aangeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 592 meter en Albert Heijn op 705 meter voor boodschappen. CNS-basisschool Wilhelmina zit op 608 meter en de huisartsenpraktijk De Kort op 634 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bennekom, Bosweg op 194 meter, met buslijnen 3 en 808. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is de buurt Boekelo om in te wonen?
Boekelo heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "rustig en fijn wonen, in oase van rust en toch centraal, vlakbij voorzieningen." Een ander zegt dat het "een gezellige buurt" is met veel voorzieningen zoals speeltuinen en basisscholen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico op dit adres is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
