Groenelaantje 35G
Nunspeet-Zuid, Nunspeet
BuurtEen herenhuis aan de bosrand
Dit karakteristieke herenhuis uit 1925 ligt aan de bosrand van Nunspeet, op een rustige weg met een beschutte ligging. Met 237 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen is dit een royale woning voor wie van ruimte en natuur houdt. De vraagprijs van 1.190.000 euro is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere appartementen in Nunspeet.
Ruimte en karakter
De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers. De inhoud is 1.165 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met aardwarmte. Buiten zijn er een achtertuin en zijtuin, plus een garage met carport. Het is een hoekwoning in kwadrantstijl, in volle eigendom. De BAG-registratie geeft 238 vierkante meter woonoppervlak op, de makelaar 237.
Leven in Nunspeet-Zuid
Met 325 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24; een van hen noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren" en waardeert de nabijheid van het centrum. Een ander prijst vooral de natuur. De buurt Nunspeet-Zuid ligt op loopafstand van het dorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Boni is de dichtstbijzijnde supermarkt, op ongeveer een kilometer, gevolgd door Jumbo, Lidl, PLUS en Albert Heijn binnen anderhalve kilometer. De Dr A Verschoor School ligt op 114 meter, en ook de Immanuelschool is dichtbij. Het Medisch centrum Oosterlaan is de dichtstbijzijnde huisarts, de Service Apotheek Oosteinde zit op 1,4 kilometer. Bushalte De Sparrenhorst met lijn 305 en 658 is op 930 meter, en treinstation Nunspeet ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder een ziekenhuis in Harderwijk op 13 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, mede door de zandbodem. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Edwin van Vilsteren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groenelaantje 35G, Nunspeet
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 1.190.000 euro. Dat komt neer op 5.021 euro per vierkante meter, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 237 vierkante meter. Het is een royale woning met zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over drie woonlagen.
Hoe is de woning geïsoleerd en verwarmd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met aardwarmte. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning heeft een inhoud van 1.165 kubieke meter en is gebouwd in 1925.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1925, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Boni op 1,1 kilometer, gevolgd door Jumbo, Lidl, PLUS en Albert Heijn binnen 1,5 kilometer. De Dr A Verschoor School ligt op 114 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer en de apotheek op 1,4 kilometer. Treinstation Nunspeet is op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Nunspeet-Zuid?
Nunspeet-Zuid is een kleine buurt met 325 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nunspeet geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,24. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt, goede buren" en waardeert de nabijheid van het centrum.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin en een zijtuin. Daarnaast is er een garage met carport. De ligging is aan de bosrand, aan een rustige weg, met een beschutte ligging in een bosrijke omgeving.
Hoeveel kamers en badkamers heeft deze woning?
De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers. Het woonoppervlak is 237 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.165 kubieke meter.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nunspeet, De Sparrenhorst op 930 meter, met buslijnen 305 en 658. Ook halte Nunspeet, Centrum is dichtbij, op 1,2 kilometer, met lijnen 111, 112, 305 en 658. Treinstation Nunspeet ligt op 1,1 kilometer.
