Een nieuw appartement in Holland Park West
Dit is een gloednieuw appartement aan de Mary Somervillelaan, een rustige straat in Holland Park West. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk nieuwbouw. De vraagprijs is 465.000 euro voor een appartementen in Diemen.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 121 m², terwijl de makelaar 60 m² opgeeft. De woning heeft een parkeerplaats en is voorzien van vloerverwarming. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een jonge buurt met een dorps gevoel
Holland Park West is een kleine, jonge buurt met 195 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de buurt Holland Park West waarderen de rust en de dorpse sfeer. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 180 meter, of de Jumbo iets verderop. Basisschool Het Atelier zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Holland Park is op loopafstand. Buslijn 44 en N87 stoppen bij halte Nienoord, en treinstation Diemen Zuid ligt op 334 meter. De gemeente Diemen is goed bereikbaar met het OV.
Risico-indicaties op adresniveau
Op het adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Projectmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mary Somervillelaan 702, Diemen
Wat kost dit appartement?
De vraagprijs is 465.000 euro. Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte die de makelaar op 60 m² stelt, terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Het is nieuwbouw met vloerverwarming en een parkeerplaats.
Hoe groot is dit appartement echt?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 60 m² op, maar volgens de BAG-registratie is het 121 m². Het verschil is opvallend. De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is verdeeld over 1 woonlaag. Het is nieuwbouw met vloerverwarming.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is nieuwbouw, wat vaak samengaat met goede isolatie, maar het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op dit adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 50 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 43 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De Albert Heijn zit op 180 meter, en er zijn meerdere scholen op loopafstand, waaronder basisschool Het Atelier. Huisartsenpraktijk Holland Park is dichtbij, en treinstation Diemen Zuid ligt op 334 meter. Bewoners waarderen de rust en de dorpse sfeer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend uit welk jaar de woning precies komt, al is het duidelijk nieuwbouw. Andere details zoals oppervlakte en aantal kamers staan wel in de advertentie.
