Een nieuw appartement in Holland Park West
Dit gloednieuwe appartement aan de Mary Somervillelaan ligt in Holland Park West, een jonge buurt in Diemen waar bijna alles na 2010 is gebouwd. Met 195 inwoners is het er rustig, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De vraagprijs is 572.500 euro. Wie breder kijkt, vindt meer appartementen in Diemen.
Een bovenwoning met drie kamers
Deze bovenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 96 m², de makelaar geeft 75 m² op. Het appartement heeft een parkeerplaats en is onderdeel van nieuwbouw. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning wordt aangeboden sinds 20 mei 2026.
Een rustige, jonge buurt
Holland Park West is een buurt waar het leven zich vooral binnenshuis afspeelt: veel eenpersoonshuishoudens, weinig kinderen, en geen inwoners van 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een van hen zegt: "Het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig." Een ander noemt de buurt "een leuke buurt" met veel speeltuinen. De buurt Holland Park West is onderdeel van een groter geheel dat snel is gegroeid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op 180 meter, of Jumbo op 742 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Brede School Het Atelier op 182 meter, en de huisarts zit op 433 meter. De Diemer Apotheek Zuid vind je op 744 meter. Het openbaar vervoer is dichtbij: bushalte Nienoord op 300 meter met lijnen 44 en N87, en metrostation Diemen Zuid op 360 meter met lijnen 44, 50, 53 en N87. Treinstation Diemen Zuid ligt op 334 meter. De gemeente Diemen is goed ontsloten richting Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 50 dB Lden, ook boven de norm; spoorweglawaai blijft met 43 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en ook hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Projectmakelaars op Funda. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor dat gegeven ontbreekt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Mary Somervillelaan 748, Diemen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 572.500 euro. De prijs per vierkante meter is 7.633 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. In de buurt staan momenteel acht koopwoningen te koop, met prijzen die uiteenlopen van 347.500 tot 1.086.000 euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een bovenwoning op één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 96 m², terwijl de makelaar 75 m² opgeeft.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een van de zuinigste labels die er zijn.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Bushalte Nienoord ligt op 300 meter met lijnen 44 en N87. Metrostation Diemen Zuid is op 360 meter en heeft lijnen 44, 50, 53 en N87. Treinstation Diemen Zuid ligt op 334 meter. Daarmee is de buurt goed ontsloten.
Wat is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer geeft 50 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 43 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving.
Wat is de gemiddelde score van bewoners in Diemen?
Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig." Een ander noemt de buurt "een leuke buurt" met veel speeltuinen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Albert Heijn ligt op 180 meter, Jumbo op 742 meter en PLUS op 1.218 meter. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen dichtbij. Ook zijn er meerdere andere supermarkten binnen vijf kilometer.
Is er een parkeerplaats bij deze woning?
Ja, de woning heeft een parkeerplaats. Dat staat in de kenmerken van de makelaar. Verder is er geen garage of eigen terrein vermeld.
