Noordeinde 190
Voorhout, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in hartje Den Haag
Dit appartement aan het Noordeinde 190 ligt in de levendige buurt Voorhout, pal in het centrum van Den Haag. Met een vraagprijs van €365.000 is dit een opvallend scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde. De prijs ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs van €834.289 in deze buurt, waar ook appartementen in Den Haag gemiddeld een stuk duurder zijn.
Een woning met een verhaal
Deze woning uit 1901 is een appartement op de tweede verdieping, met drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 67 m², terwijl de makelaar 54 m² opgeeft. Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. De inhoud van het appartement is 210 m³.
Voorhout: wonen in het centrum
Met ruim 2.500 inwoners is Voorhout een compacte, stedelijke buurt waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", terwijl een ander aangeeft dat het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets" is. De buurt Voorhout heeft een hoog aandeel jongeren en jongvolwassenen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 600 meter lopen, of bij de Ekoplaza iets verderop. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 1,8 kilometer, en de apotheek is om de hoek op 645 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen handbereik, waaronder basisscholen en het voortgezet onderwijs op ongeveer 800 meter. De tramhalte Mauritskade ligt op 212 meter en wordt bediend door lijnen 1, 22, 24, 28, N3 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt daarmee uitstekende verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Noordeinde 190, 'S-Gravenhage
Waarom is de vraagprijs van dit appartement zo laag?
De vraagprijs van €365.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs van €834.289 in de buurt Voorhout. Dat is een groot verschil, maar het appartement is met 54 m² ook aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m². De prijs per vierkante meter ligt met €6.759 iets onder het gemiddelde van €7.050 in de buurt. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement op de tweede verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 210 m³. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 67 m², terwijl de makelaar 54 m² vermeldt. Beide cijfers worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil wordt gegeven.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is A. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De woning is gebouwd in 1901, maar het label geeft alleen de energieprestatie aan, niet de onderhoudstoestand.
Hoe is het wonen in de buurt Voorhout?
Bewoners van de wijk Centrum, waar Voorhout onder valt, geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", terwijl een ander zegt dat het "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets" is. Er zijn vier beoordelingen, dus het beeld is gebaseerd op een klein aantal ervaringen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 600 meter lopen, of bij de Ekoplaza op 627 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 1,8 kilometer, en de apotheek is op 645 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs binnen ongeveer 800 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,4 kilometer afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte Mauritskade ligt op 212 meter lopen en wordt bediend door tram- en buslijnen 1, 22, 24, 28, N3 en 22B. Daarnaast zijn er haltes Kneuterdijk en Javastraat op respectievelijk 408 en 453 meter. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,4 kilometer afstand, goed bereikbaar met de fiets of het OV.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is hierover geen informatie beschikbaar. Het is aan jou om eventuele vragen hierover te onderzoeken.
