Ouderkerkerlaan 134

De woning aan Ouderkerkerlaan 134 in Amstelveen heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt boven het buurtgemiddelde van €700.000, maar deze woning is met 153 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 88 m². De prijs per m² is ongeveer €7.516, terwijl het buurtgemiddelde €7.955 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist iets lager dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.

Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de Van der Leekbuurt heeft het overgrote deel van de koopwoningen een A-label of beter, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om te weten dat je met isolerende maatregelen het label kunt verbeteren, maar dat kost tijd en geld.

De woning ligt in Amstelveen, op 6,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op buslijnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.500 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Vrije Basisschool Parcival en Het Palet liggen beide op ongeveer 500 meter. Ook Montessorischool De Linde is op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 km. Er zijn ook kinderdagverblijven vlakbij, zoals op 300 meter.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 1940. Dat betekent dat je aan drie zijden vrij staat, met een eigen tuin. Het perceel is 327 m², wat ruim is voor een woning in deze buurt. De woonoppervlakte is 153 m², verdeeld over meerdere kamers.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 67 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving met 2.620 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige buurt, maar exacte cijfers per delictsoort zijn niet bekend.