Verkocht onder voorbehoud
Van der Leekbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Ouderkerkerlaan heeft een woonoppervlak van 153 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het perceel is 327 m². Het bouwjaar 1940 geeft de woning karakter, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €1.150.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar de prijs per m² is lager dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Amstelveen.
De Van der Leekbuurt is een rustige, groene wijk in Amstelveen. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en het aandeel koopwoningen is 44%. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, doorsnee wijk zien. Meer over de buurt Van der Leekbuurt.
Om de hoek vind je SPAR express voor dagelijkse boodschappen. Op tien minuten lopen liggen Albert Heijn en Ekoplaza. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Vrije Basisschool Parcival en Het Palet, beide op vijf minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. De gemeente Amstelveen biedt verder ruime parken en restaurants op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ouderkerkerlaan 134, Amstelveen
De vraagprijs ligt boven het buurtgemiddelde van €700.000, maar deze woning is met 153 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 88 m². De prijs per m² is ongeveer €7.516, terwijl het buurtgemiddelde €7.955 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist iets lager dan gemiddeld. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de Van der Leekbuurt heeft het overgrote deel van de koopwoningen een A-label of beter, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af. Het is goed om te weten dat je met isolerende maatregelen het label kunt verbeteren, maar dat kost tijd en geld.
De woning ligt in Amstelveen, op 6,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op buslijnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.500 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Vrije Basisschool Parcival en Het Palet liggen beide op ongeveer 500 meter. Ook Montessorischool De Linde is op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 km. Er zijn ook kinderdagverblijven vlakbij, zoals op 300 meter.
Het is een hoekwoning, gebouwd in 1940. Dat betekent dat je aan drie zijden vrij staat, met een eigen tuin. Het perceel is 327 m², wat ruim is voor een woning in deze buurt. De woonoppervlakte is 153 m², verdeeld over meerdere kamers.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 67 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving met 2.620 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige buurt, maar exacte cijfers per delictsoort zijn niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €945.575 | €792.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.611 | – |
| Huurprijs | €2.295 p/m | €2.295 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima. Er zijn voldoende voorzieningen zoals snackbars, zwembaden, sportscholen en er zit een leuk winkelcentrum.
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel overlast van het woonwagenkamp en de woning ligt te ver afgelegen om veilig in het donker over straat te kunnen. Openbaar vervoer komt er niet en er loopt vaak vreemd gespuis op de weg naar het bos. Enge buurt
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Matige buurt, matige wijk, matige voorzieningen
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
De buurt heeft een supermarkt, bakker, kazerie, kapper, een sportschool en meer in de buurt. De bewoners groeten elkaar en zijn erg vriendelijk. Ik woon naast een vrij drukke straat, dus wat betreft groenvoorzieningen kan het beter, maar met een klein beetje moeite is het Amsterdamse Bos zelfs wandelend te bereiken.
Het is rustig genoeg om als kind lekker over straat te rennen maar dichtbij bij voorzieningen om op te zoeken voor een leuke activiteit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.378 | €762.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.643 | – |
| Huurprijs | €2.729 p/m | €2.473 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ouderkerkerlaan 134, Amstelveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
