Mezenlaan 1
Dieren-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen appartement op de eerste verdieping in Dieren
Dit appartement aan de Mezenlaan 1 ligt in Dieren-Noord boven spoorlijn, een buurt waar je tussen de natuur zit. Met een vraagprijs van 275.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Rheden die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1962 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 70 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Dieren-Noord boven spoorlijn
Met ruim 7.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Dieren geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4; een van hen zegt: "Het is een mooie rustige wijk, omringd met natuur." Een ander noemt het "Fijne buurt om in te wonen", maar wijst ook op te hard rijden in de straten. De buurt Dieren-Noord boven spoorlijn heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op vijf minuten lopen, en de Jumbo en Albert Heijn zijn ook dichtbij. Basisschool De Akker is om de hoek, en de Dierense Huisartsengroep en BENU Apotheek Dieren zijn op loopafstand. De bushalte Dieren, Geitenbergweg met lijn 43 is naast de deur, en het treinstation Dieren ligt op 1,3 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Rheden. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grotenhuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mezenlaan 1, Dieren
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 275.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform voor de buurt Dieren-Noord boven spoorlijn. De prijs per vierkante meter is 4.044 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 68 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 226 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 68 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 70 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Dieren-Noord boven spoorlijn?
De buurt heeft ruim 7.300 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Dieren geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,4. Een bewoner noemt het "een mooie rustige wijk, omringd met natuur", terwijl een ander opmerkt dat er regelmatig te hard wordt gereden in de straten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 502 meter, de Jumbo op 551 meter en de Albert Heijn op 759 meter. Basisschool De Akker is op 199 meter. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 600 meter. De bushalte Dieren, Geitenbergweg met lijn 43 is op 67 meter, en het treinstation Dieren ligt op 1,3 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, balkon of garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
