De Laares, Enschede
Bekijk buurtDit appartement aan de Minkmaatstraat 94 ligt in de buurt De Laares, een levendige wijk in Enschede. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van 729 euro per maand is marktconform voor deze buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Enschede.
De Laares is een buurt met een mix van inwoners: veel eenpersoonshuishoudens (46%) en gezinnen met kinderen (35%). Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. De buurt heeft een levendig karakter, met een groot aantal winkels en eetgelegenheden in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en actieve gemeenschap zien. Meer over de buurt De Laares.
In de straat vind je alles voor je dagelijkse routine. De Jumbo en Aldi liggen op loopafstand, net als de Ekoplaza voor biologische boodschappen. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool La Res en Christelijke basisschool De Fontein. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder wil reizen. De gemeente Enschede biedt nog meer voorzieningen en mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Minkmaatstraat 94, Enschede
De huurprijs van 729 euro per maand is marktconform voor een appartement van 53 vierkante meter in De Laares. In de buurt liggen de huurprijzen voor appartementen rond dit niveau. Het is een compacte woning met energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten. Of de prijs past bij jouw budget hangt af van je persoonlijke situatie.
De Laares is een stedelijke buurt in Enschede met een diverse bevolking. Ongeveer 46% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 35% uit gezinnen met kinderen. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en restaurants, die op loopafstand liggen. Het is een levendige omgeving met een mix van woningen en winkels.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer van de Minkmaatstraat 94. Dat is ongeveer 17 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is goed te doen voor wie regelmatig met de trein reist.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Jumbo en Aldi op ongeveer 650 meter, en Ekoplaza op 655 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er nog andere opties, zoals een tweede Jumbo op 785 meter en een Aldi op 900 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
In de buurt zijn diverse basisscholen te vinden. Openbare Basisschool La Res ligt op 251 meter, Christelijke basisschool De Fontein op 396 meter en de Enschedese Schoolvereniging op 636 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een kilometer, zoals de Montessori-school en de Freinetbasisschool. Voor voortgezet onderwijs is de afstand ongeveer 1 kilometer.
Het energielabel van deze woning is B. Dat betekent dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik, waardoor je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.958 | €459.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.554 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar. Boven een winkel (onze eigen winkel). De buurt is erg vriendelijk en netjes. Er worden veel nieuwe gebouwen gebouwd voor studenten en starters! Alles is erg dichtbij en dat is super fijn. Er staan veel afvalbakken en ook rekjes voor statiegeld. Prima buurt!!
Wij hebben een winkel in het stadscentrum...al 83 jaar in de familie. Door de jaren heen is de binnenstad erg veranderd! En niet zozeer ten goede. Afbraak van mooie panden, veel leegstaande winkelpanden waar jammer genoeg vaak alleen de zogenaamde "gelukszoekers" zich gaan vestigen. Gevolg is dat die na een tijdje weer leeg staan! Het wordt de winkeliers vaak moeilijk gemaakt vanwege alle regeltjes vanuit de gemeente. Regels bedacht door heertjes ergens op een warm kantoor die de hele situatie in de stad zélf niet eens schijnen te kennen. Straten worden afgesloten, parkeergarage in onze buurt gesloten, en dat zoals men zegt, voor een hoger doel!. Nee, het is beslist geen pretje om in deze tijd een kleine zelfstandige te zijn in een stad als Enschede waar alleen maar oog is voor grote waardeloze prutketens als Primark, Sissy Boy XL en de Action. Geen waardering meer voor een fatsoenlijke slagerij, vis- of fruitwinkel. Erg jammer maar dat is de realiteit in Enschede.
Krijgt slecht contact met elkaar. Mensen praten haast niet meer
Ik heb me hier altijd op mijn gemak gevoelt. Vanaf het moment van geboorte schreeuwde ik al “Het Zeggelt, dat is waar ik me thuis voel!”. Elke ochtend als ik hier wakker wordt breng ik koekjes langs alle bewoners van onze straat. Vaak wordt er niet open gedaan, maar dan gooi ik ze maar over de schutting.
woonde liever ergens anders
Het is een veilige buurt, waar heel veel diverse mensen wonen. Dat kan mischien wat botsen en daardoor is er naar mijn mening niet echt een buurt gevoel. De buurt is ook heel dicht bij de stad was het heel bereikbaar en dicht bij alles maakt, maar er is op een paar bomen en grasveldjes na geen natuur.
Enschede is niet helemaal mijn plek om te wonen. Je hebt er veel junkies, mensen lever er echt voor zichzelf en er is dus geen sociale cohesie. Woning is makkelijk bereikbaar met het ov, het is namelijk 7 minuten lopen vanaf het station. Echter als je met de auto de centrum binnen rijd kan dat alleen tussen 7 en 11 uur. Als je een eigen auto hebt kun je die nergens kwijt wanr dat kan zo 20 minuten lopen zijn. School is erg dicht bij, je hebt de UT, ROC van Twente en Saxion In het centrum wonen is wel makkelijk omdat alles lekker dicht bij is qua winkels. Ook is er veel criminaliteit in de buurt, jongeren die met wapens lopen (blijkbaar) en veel junkies die ruzie met elkaar maken om het geld en drugs. De woningen in het centrum zijn oud en slecht geïsoleerd, je betaald je scheel aan huur en gas water licht. Er is weinig groen, je hebt wel de stads park.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.118 | €383.068 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.669 | – |
| Huurprijs | €1.268 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.988 | €389.267 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.469 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.316 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Minkmaatstraat 94, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
