Molenbrink 25
Amerongen-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen benedenwoning in Amerongen-Dorp
Dit appartement aan de Molenbrink ligt in Amerongen-Dorp, een dorp aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Met ruim 5.000 inwoners en veel 65-plussers is het hier rustig wonen. De vraagprijs van 360.000 euro is scherp voor een appartement in Utrechtse Heuvelrug.
De woning zelf
De benedenwoning uit 2009 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 62 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin op het zuidoosten en een cv-ketel. Het energielabel is C.
Over de buurt
Amerongen-Dorp is een dorp waar bewoners van de gemeente Utrechtse Heuvelrug hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 geven. Een bewoner noemt het "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." De buurt Amerongen-Dorp heeft relatief veel ouderen: 28 procent is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 300 meter, en de Wilhelminaschool op 274 meter. De huisartsenpraktijk Breuking zit op 179 meter. Buslijn 350 en N50 stoppen op 204 meter bij de halte Amerongen, Dorp. Het treinstation Veenendaal West ligt op 6 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenbrink 25, Amerongen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 360.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.806 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 62 m². De woning is een benedenwoning uit 2009 met energielabel C.
Hoe is de woning ingedeeld?
De benedenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 62 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin op het zuidoosten en een cv-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 300 meter, en de Wilhelminaschool op 274 meter. De huisartsenpraktijk Breuking zit op 179 meter. Buslijn 350 en N50 stoppen op 204 meter bij de halte Amerongen, Dorp. Het treinstation Veenendaal West ligt op 6 kilometer.
Hoe is de buurt Amerongen-Dorp?
Amerongen-Dorp heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Utrechtse Heuvelrug geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt het "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek."
-c917eec4.webp)
-6e0c2f03.webp)
-66a2f729.webp)
-e999d96e.webp)
-ff1c2586.webp)
-6bc324fd.webp)
-82c4f6ac.webp)
-3b49e25d.webp)
-327b4578.webp)
