-82c4f6ac.webp)
Wildgraaf 2
Elst Centrum, Rhenen
BuurtRustig wonen in Elst Centrum
Dit appartement aan de Wildgraaf in Elst (Ut) biedt een rustige woonplek in een dorpse omgeving. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte staat van de woning niet bekend is. Met een vraagprijs van €298.500 ligt dit aanbod 46% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rhenen.
De buurt: Elst Centrum
Elst Centrum is een rustige, relatief conservatieve en religieuze buurt met een dorpsgevoel. Een bewoner zegt: "Het dorpsgevoel (incl. het roddelen en oordelen) is soms wat beklemmend." De buurt telt zo'n 2.790 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Elst Centrum heeft een laag stedelijkheidsniveau, wat bijdraagt aan de rust.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook zijn er twee basisscholen in de buurt: School Met De Bijbel Het Visnet en Daltonschool Elst, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rhenen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant, allemaal dichtbij.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter van den Top makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wildgraaf 2, Elst (Ut)
Is de prijs van €298.500 marktconform voor deze woning?
De vraagprijs ligt 46% onder het gemiddelde van €551.667 in de buurt, maar het woonoppervlak van 50 m² is ook 73% kleiner dan het buurtgemiddelde van 183 m². Daardoor is de prijs per m² relatief hoog. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het bouwjaar, die niet in de advertentie staan.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: School Met De Bijbel Het Visnet (596 m) en Daltonschool Elst (665 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,9 km afstand.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
Peter van den Top makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de ouderdom of staat van de woning.
-3b49e25d.webp)
-327b4578.webp)
-05ccd836.webp)
-6e0c2f03.webp)
