Bijenkorf 8
Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
BuurtEen appartement in het hart van Leersum
Dit appartement aan de Bijenkorf 8 ligt in het centrum van Leersum, een dorp waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €445.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het aanbod van appartementen in Utrechtse Heuvelrug. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 83 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een balkon. Er is een parkeerkelder voor de auto. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en het appartement is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €128,23 per maand.
Leersum-Dorp
Met ruim 6.600 inwoners is Leersum-Dorp een levendige kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,84, en een van hen zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen". Het zijn positieve geluiden over deze buurt Leersum-Dorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Honingraat zit op 71 meter en de Service Apotheek de Drie Leliën op 54 meter, dus zorg is letterlijk om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool, Protestants Christelijke Basisschool De Schakel, ligt op 398 meter. Boodschappen doe je bij de Jumbo op 2,2 kilometer. De bushalte Leersum, De Schermerij op 170 meter wordt bediend door lijn 350 en N50. Het treinstation Veenendaal West ligt op 7,1 kilometer. De gemeente Utrechtse Heuvelrug heeft verder natuur en recreatie. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Terp.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bijenkorf 8, Leersum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €445.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €653.738. De mediaanprijs in de buurt is €525.000. Het appartement is daarmee aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 83 m². De prijs per vierkante meter is €5.361, iets boven het buurtgemiddelde van €5.033 per m².
Hoe is het appartement aan de Bijenkorf 8 ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een balkon. Er is een parkeerkelder voor de auto. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 83 m², terwijl de BAG-registratie 75 m² aangeeft. De inhoud is 253 m³.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is €128,23 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het appartement is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een c.v.-ketel als verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dicht bij dit appartement?
De huisartsenpraktijk Honingraat zit op 71 meter en de Service Apotheek de Drie Leliën op 54 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Protestants Christelijke Basisschool De Schakel op 398 meter. De Jumbo-supermarkt ligt op 2,2 kilometer. De bushalte Leersum, De Schermerij op 170 meter wordt bediend door lijn 350 en N50.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Bijenkorf 8?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leersum, De Schermerij op 170 meter, met buslijnen 350 en N50. Ook de halte Leersum, Halfeiken op 270 meter wordt door deze lijnen bediend. Het treinstation Veenendaal West ligt op 7,1 kilometer. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt volgens een bewoner 4x per uur op 400 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Leersum-Dorp?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,84 op basis van 7 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig."
Is er een parkeergelegenheid bij dit appartement?
Ja, er is een parkeerkelder aanwezig. Dit staat vermeld in de kenmerken van de woning. Het appartement ligt in het centrum van Leersum, waar parkeren mogelijk is in de parkeerkelder.
