Onder bod
Centrum-Oud, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Molenstraat combineert de charme van 1921 met een energielabel B. Met 94 m² woonoppervlak is het een fijne, overzichtelijke woning midden in de stad. De vraagprijs van €239.500 ligt fors onder het buurtgemiddelde, al is het oppervlak kleiner dan wat er in de buurt gemiddeld wordt aangeboden. Bekijk ook andere appartementen in Roosendaal voor een breder beeld.
De buurt Centrum-Oud is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (twee straten verder) of de Albert Heijn (om de hoek). Ook de Aldi is dichtbij. Kinderen kunnen naar basisschool De Singel (naast de deur) of Jeroen Bosch (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs is Norbertus een optie, op loopafstand. De gemeente Roosendaal biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kees Buijsen Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molenstraat 91B, Roosendaal
De vraagprijs ligt 45% onder het gemiddelde van €432.667 in de buurt, maar het appartement is met 94 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel B in het centrum.
Centrum-Oud is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3019 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid zijn. Het is een historische buurt met veel woningen van voor 1945.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Albert Heijn, Aldi), basisscholen (De Singel, Jeroen Bosch) en een treinstation op 1,2 km. Ook een huisartsenpraktijk, park en restaurant zijn dichtbij. De buurt is zeer compleet voor dagelijks gebruik.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 26,1% van de koopwoningen label A en 13% label B. Een B-label is dus bovengemiddeld goed voor een woning uit 1921.
De oppervlakte van 94 m² biedt wel voldoende ruimte voor een comfortabele indeling, maar exacte aantallen zijn niet bekend.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is een appartement, dus buitenruimte is mogelijk niet aanwezig. Dit kun je het beste navragen bij de makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.514 | €359.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.336 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €763 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Betrokken, buurtpreventie, druk vanuit aanloop station
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.053 | €370.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.734 | – |
| Huurprijs | €1.047 p/m | €966 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lidl en winkelgalerij Kennedylaan is 5 minuten fietsen, de kinderboerderij op loopafstand. Veel wandelpaden die langs het Molenbeekpad lopen. Er gaat een fietspad richting Nispen wat zich ook goed leent om op hard te lopen.
Ettingen is een prettige en rustige woonwijk waar je je snel thuis voelt. De buurt is groen, met voldoende parken en speelplekken voor kinderen. Het voelt veilig aan, met een betrokken buurtgemeenschap. De bereikbaarheid is goed: je bent met de fiets of auto snel in het centrum van Roosendaal, en ook het openbaar vervoer is prima geregeld. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De huizen zijn ruim en goed onderhouden, en er is een fijne mix van jong en oud in de wijk. Kortom: een fijne plek om te wonen.
Want voor kinderen is er geen plek om te spelen met vrienden buiten en je moet ver reizen naar de stad
Hoewel er steeds meer zwerfvuil komt, de medemens hier buitenbetert behoorlijk actief, dus is het meestal ook vlug weer weg. En ondanks de ikke-ikke-ikke cultuur die zich als een olievlek over de hele wereld verspreid, merk ik toch dat er hier nog voldoende mensen zijn die oog en een helpende hand hebben voor hun (oudere) buren. Dat maakt dat, ondanks kleine ergernissen, dit toch een fijne buurt is om te wonen.
Ik vind mooie buurt want er is electriciteit
Geen enkele problemen gehad school is in de buurt en ze rijden rustig
De bewoners doen activiteiten die georganiseerd worden door vrijwilligers in de straat
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.906 | €411.353 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.439 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.183 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Molenstraat 91B, Roosendaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
