Molenvlietbrink 173
Molenvliet-West, Woerden
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Molenvlietbrink 173 ligt in Molenvliet-West, een buurt in Woerden. Met een vraagprijs van €320.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €505.577 ligt. Het is een appartement uit 1989 met energielabel A. Vergelijk je het met andere appartementen in Woerden, dan is dit een scherpe prijs.
De woning zelf
De woning is een appartement met 3 kamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 57 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
Molenvliet-West
Met ruim 5.300 inwoners is Molenvliet-West een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,53 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." Een ander noemt het "een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen." De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en het merendeel is een eengezinswoning. Bekijk meer over de buurt Molenvliet-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Jumbo, op 118 meter, en de Johan Frisoschool ligt op 161 meter. De huisartsenpraktijk Iepenhof vind je op ongeveer een kilometer afstand, en de apotheek op 922 meter. De bushalte Woerden, Molenvlietbrink is naast de deur, met lijnen 3, 4, A en N26. Het treinstation Woerden ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Woerden heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 38 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer makelaars Vleuten-De Meern-Leidsche Rijn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenvlietbrink 173, Woerden
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €320.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs van €505.577 in de buurt. De woonoppervlakte van 65 m² is wel 39% kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². Het is dus een relatief betaalbaar appartement, maar ook kleiner dan gemiddeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 57 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 118 meter zit een Jumbo-supermarkt. De Johan Frisoschool ligt op 161 meter. De huisartsenpraktijk Iepenhof is op 1084 meter en de apotheek op 922 meter. De bushalte Woerden, Molenvlietbrink is op 126 meter met lijnen 3, 4, A en N26. Het treinstation Woerden ligt op 2326 meter.
Hoe is de buurt Molenvliet-West?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,53 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veilige buurt, fijn voor gezinnen." Een ander noemt het "een mooie buurt met weinig problemen, in de buurt van 2 basisscholen en genoeg speeltuinen." De buurt heeft ruim 5.300 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers en de oppervlakte zijn bekend. Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
