Monseigneur Nolensplein 39C
Q4, Venlo
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Venlo
Dit appartement aan het Monseigneur Nolensplein ligt in de levendige buurt Q4, vlak bij het centrum van Venlo. Met een vraagprijs van € 259.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang. Het is een van de appartementen in Venlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze galerijflat uit 1983 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en vloerisolatie. De cv-ketel zorgt voor de verwarming. Het energielabel is B. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 69 m², terwijl de makelaar 68 m² opgeeft. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt € 176,29 per maand.
Q4, een buurt met karakter
Met ruim duizend inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is Q4 een typische stadse buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 25 reviews op gemeenteniveau. De buurt Q4 zelf kent relatief veel 65-plussers en weinig kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 534 meter of bij Aldi op 1,3 kilometer. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de St Martinus Basisschool ligt op 256 meter en het Valuascollege op 253 meter. De huisartsenpraktijk Craneveld en Apotheek Craneveld zitten op ongeveer 600 meter. De bushalte Venlo, Mgr. Nolensplein is op 171 meter en wordt bediend door lijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 856 meter. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 48 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een verhoogd overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars Venlo op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monseigneur Nolensplein 39C, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 259.000. De prijs per vierkante meter is € 3.809, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 68 m². De woning is een galerijflat met drie kamers en twee slaapkamers. De VvE-bijdrage is € 176,29 per maand.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig. De inhoud is 218 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 68 m², terwijl de BAG-registratie 69 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een zuinig label betekent over het algemeen lagere energiekosten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 48 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 37% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Ook is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (534 m), Aldi (1,3 km), huisartsenpraktijk Craneveld (578 m) en Apotheek Craneveld (615 m). Er zijn meerdere basisscholen en het Valuascollege voor voortgezet onderwijs ligt op 253 m. De bushalte Mgr. Nolensplein is op 171 m met lijnen 4, 5, 83, 383, 683 en 811. Het treinstation Venlo ligt op 856 m.
Hoe is de buurt Q4?
Q4 is een stedelijke buurt met ruim 1.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (63%). Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over Q4.
Statistieken van Q4
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Venlo-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.583 | €445.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.366 | – |
| Huurprijs | €1.206 p/m | €1.220 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Monseigneur Nolensplein 39C, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
