Van Laerstraat 102
Smeliënkamp, Venlo
Bekijk buurtEen appartement in Smeliënkamp
Dit appartement aan de Van Laerstraat 102 ligt in de wijk Smeliënkamp, een buurt in Blerick-Noord. Met een vraagprijs van 259.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement van deze omvang. Het is een van de appartementen in Venlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1987 heeft een woonoppervlakte van 64 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 vierkante meter aangeeft. De woning beschikt over twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is voorzien van dubbele beglazing en een CV-ketel. Het energielabel is C.
Over de buurt
Smeliënkamp telt ruim 1.100 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een kwart is tussen de 45 en 65 jaar, en 22 procent is 65-plus. Bewoners van de wijk Blerick geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig." Een ander noemt het "Fijn buurt om te wonen", maar merkt ook op dat het dumpen van afval een probleem blijft. Meer over de buurt Smeliënkamp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 520 meter of bij de Aldi op ruim een kilometer. Voor kinderen is de Titus Brandsmabasisschool op 362 meter, en de Basisschool de Regenboog op 928 meter. De huisartsenpraktijk Lambertus zit op 484 meter, en de apotheek op 1,3 kilometer. Het treinstation Blerick ligt op 159 meter, en bushaltes zijn er op 117 meter met lijnen 2, 3, 70, 87, 687 en 811. Dit alles binnen de gemeente Venlo. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, net als spoorweglawaai (59 dB) en industrielawaai (51 dB). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder STERCKWONEN makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Laerstraat 102, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 259.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.047 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 64 m². De BAG-registratie geeft een oppervlakte van 62 m² aan. De woning staat te koop sinds 18 juni 2026.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is gelegen op één woonlaag en heeft een inhoud van 212 m³. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een CV-ketel. Het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting door wegverkeer op 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook spoorweglawaai (59 dB) en industrielawaai (51 dB) overschrijden de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (520 m) en Aldi (1,1 km). De Titus Brandsmabasisschool ligt op 362 m en de Basisschool de Regenboog op 928 m. Huisartsenpraktijk Lambertus zit op 484 m, en de apotheek op 1,3 km. Het treinstation Blerick ligt op 159 m, en bushaltes op 117 m met lijnen 2, 3, 70, 87, 687 en 811.
Hoe is de buurt Smeliënkamp?
Smeliënkamp heeft ongeveer 1.180 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Blerick geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een fijne buurt met voldoende voorzieningen, maar merkt ook op dat het dumpen van afval een probleem blijft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Blerick ligt op 159 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Blerick, Burg. Gommansstraat op 117 meter met lijnen 2, 3, 70, 87, 687 en 811, en Blerick, Station Blerick op 141 meter met lijnen 86, 88 en 89.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, maar de exacte energiekosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen. De woning heeft dubbele beglazing en een CV-ketel.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Statistieken van Smeliënkamp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Blerick-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Ik woon hier nu bijna 10 jaar. De buurt heeft voldoende voorzieningen, voel me hier redelijk veilig als ik savonds buiten ben. De bereikbaarheid van de voorzieningen waar ik gebuik van maak zijn prima. Het dumpen van afval blijft wel een probleem. De gemeenschap en huisvesting zijn wat mij betreft ook prima
Statistieken van Blerick-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €300.318 | €309.591 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.650 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Laerstraat 102, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
