Hogeschoorweg 85
Craneveld, Venlo
BuurtEen appartement met dakterras in Craneveld
Dit appartement aan de Hogeschoorweg 85 in Venlo is een portiekflat op de eerste woonlaag, gelegen in een woonwijk. Met een vraagprijs van €259.000 is dit de goedkoopste van de 14 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €415.286, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Venlo die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 86 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft. De woning beschikt over een dakterras en is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming. Het energielabel is E. Het bouwjaar is 1966.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 2.000 inwoners en 30% 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Fijne afstand en nette buurt". De buurt Craneveld heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2556.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Venlose Montessorischool en kinderdagverblijf op 300 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 615 meter, gevolgd door Jumbo op 734 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 350 meter. Buslijn 4 en 5 stoppen op 200 meter bij halte Meeuwbeemd. Het treinstation Blerick ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 41 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hogeschoorweg 85, Venlo
Hoe verhoudt de vraagprijs van €259.000 zich tot andere koopwoningen in Craneveld?
De vraagprijs van €259.000 is de laagste van de 14 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €415.286. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.068, terwijl deze woning €3.012 per m² kost. De woning is dus relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen op de eerste woonlaag van een portiekflat. De woning heeft een dakterras en is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 86 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, niet een inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1966, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Venlose Montessorischool (263 m) en kinderdagverblijf (300 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 615 m, gevolgd door Jumbo op 734 m. Huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 350 m. Buslijnen 4 en 5 stoppen op 200 m bij halte Meeuwbeemd. Het treinstation Blerick ligt op 1,2 km.
Hoe is de buurt Craneveld om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,71, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Fijne afstand en nette buurt". De buurt heeft veel 65-plussers (30%) en een stedelijk karakter.
