Monseigneur van Steelaan 163
Bovenveen noord, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement uit 1969 in Bovenveen noord
Dit appartement aan de Monseigneur van Steelaan 163 ligt in Bovenveen noord, een buurt in Voorburg. Met een woonoppervlak van 100 m² is het ruimer dan veel andere appartementen in Leidschendam-Voorburg. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor deze buurt.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1969 en heeft energielabel G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft een woonoppervlak van 100 m² volgens de BAG-registratie.
Een buurt met twee gezichten
Met ruim 2.200 inwoners is Bovenveen noord een vrij stedelijke buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de buurt Bovenveen noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 28 beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander juist "niet veilig" als titel gebruikt en schrijft dat je "nooit normaal door het park kan lopen zonder aangesproken te worden".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 111 meter of de Hoogvliet op 166 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Kindcentrum Cascade en Veurs Voorburg op loopafstand. De huisarts zit om de hoek, de apotheek op ruim 500 meter. Tramhalte Prinses Beatrixlaan met lijn 2 ligt op 137 meter, en metrostation Voorburg 't Loo met lijnen 2, 3, 4 en E op 317 meter. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frisia Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Monseigneur van Steelaan 163, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €400.000 zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €379.250 in Bovenveen noord. De prijs per vierkante meter ligt op €4.000, terwijl het buurtgemiddelde €4.970 per m² is. De woning is met 100 m² wel groter dan het gemiddelde van 77 m² in de buurt.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1969.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met 38 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 111 meter en de Hoogvliet op 166 meter. Op ongeveer 500 meter liggen ook een Albert Heijn en een Jumbo. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Prinses Beatrixlaan met lijn 2 ligt op 137 meter. Metrostation Voorburg 't Loo met lijnen 2, 3, 4 en E ligt op 317 meter, en bushalte Spinozalaan met lijn 23 op 393 meter. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander juist "niet veilig" als titel gebruikt en schrijft dat je "nooit normaal door het park kan lopen zonder aangesproken te worden".
Zijn er scholen in de buurt?
Kindcentrum Cascade, een basisschool, ligt op 230 meter. Veurs Voorburg, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 163 meter. Ook Corbulo Tech & Design College en Basisschool Essesteijn liggen op loopafstand, op respectievelijk 421 en 588 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De toelichting vermeldt dat de woning vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1969. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
