Monstersestraat 72
Schildersbuurt-West, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in de Schildersbuurt-West
Dit appartement uit 1928 staat in de levendige Schildersbuurt-West, een buurt waar bewoners elkaar kennen en de sfeer gemoedelijk is. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €345.378, wat het een scherpe instap maakt in deze appartementen in Den Haag.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 270 m³ en het appartement heeft een energielabel B. De woonoppervlakte is volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar 74 m².
Een buurt met een eigen gezelligheid
Met ruim 14.000 inwoners is dit een drukke, stedelijke buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,46, en een van hen zegt: "Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar." Een ander noemt het "een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat." De buurt Schildersbuurt-West kent een mix van leeftijden, met relatief veel jonge volwassenen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder, en de apotheek zit om de hoek. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn ook dichtbij. De tramhalte Monstersestraat met lijnen 2 en 4 ligt naast de deur, en het treinstation Den Haag HS is op ongeveer twee kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1928 stamt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woongids Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monstersestraat 72, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €345.378 in de Schildersbuurt-West. Ook per vierkante meter is de prijs met €3.986 lager dan het buurtgemiddelde van €4.592. Het is daarmee een scherp geprijsde woning ten opzichte van het lokale aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 74 m² en de inhoud 270 m³. Het bouwjaar is 1928 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1928, vóór 1970, en het postcodegebied valt onder een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op ongeveer 400 meter, en de apotheek op 265 meter. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. De tramhaltes Monstersestraat (lijnen 2 en 4) en Loosduinseweg (lijn 11) liggen dichtbij, en treinstation Den Haag HS is op 2 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de Schildersbuurt-West?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar." Een ander noemt het "een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, balkon of isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De beschikbare kenmerken zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte staan wel in de advertentie.
