Monteverdistraat 166
Boerhaavevaart, Haarlem
BuurtEen nieuw appartement in Haarlem
Dit appartement aan de Monteverdistraat is in 2022 opgeleverd en heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet, en de huurprijs van €1.650 ligt 12 procent onder het buurtgemiddelde van €1.876. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartement in Haarlem.
De buurt Boerhaavevaart
De buurt Boerhaavevaart is een jonge buurt: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is er met 870 inwoners relatief rustig, maar de omgevingsadressendichtheid is hoog, dus er is altijd wat te doen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat deze huurwoning extra bijzonder maakt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express om de hoek, of twee straten verder bij de Vomar of Lidl. Basisschoolkinderen lopen in vijf minuten naar de Sint Bernardusschool, en het Haarlem College voor voortgezet onderwijs ligt net zo dichtbij. Ook het kinderdagverblijf is om de hoek, en het park of plantsoen op vierhonderd meter is een fijne plek voor een wandeling. De gemeente Haarlem heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PMA Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monteverdistraat 166, Haarlem
Is €1.650 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 12 procent onder het buurtgemiddelde van €1.876, terwijl het woonoppervlak van 66 m² wel 31 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 95 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €25, wat iets boven het buurtgemiddelde van €21,29 ligt. De prijs is daarmee marktconform voor wat deze woning biedt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand van de Monteverdistraat. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt vind je op minder dan een kilometer, net als een basisschool en een school voor voortgezet onderwijs. Ook een kinderdagverblijf, restaurant en park of plantsoen liggen dichtbij. De huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op 1,3 kilometer afstand.
Hoeveel woningen zijn er in de buurt te huur?
Op dit moment staan er acht huurwoningen te huur in de buurt Boerhaavevaart. De prijzen variëren van €1.425 tot €3.490 per maand, met een mediaan van €1.690. Deze woning zit met €1.650 onder die mediaan, wat het een relatief betaalbare optie maakt in het huidige aanbod.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
De buurt heeft een relatief jong karakter: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen en 25 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn meerdere scholen en een kinderdagverblijf in de buurt, en het park ligt op loopafstand. Dat maakt het een omgeving waar gezinnen zich thuis kunnen voelen.
