Monteverdistraat 20
Boerhaavevaart, Haarlem
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Boerhaavevaart
Dit appartement uit 2022 ligt in de buurt Boerhaavevaart, een jonge wijk in Haarlem waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van €365.000 zit deze woning fors onder het gemiddelde van de appartementen in Haarlem, al is het woonoppervlak met 49 m² ook een stuk kleiner dan wat je in deze buurt gemiddeld tegenkomt. De prijs is daarmee scherp voor een woning van dit formaat.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met energielabel A+++, een zuinig label. Het bouwjaar is 2022. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Een buurt in beweging
Boerhaavevaart is een buurt met zo'n 870 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Een groene woonwijk met veel ruimte", een ander noemt het "een mooie buurt". De buurt Boerhaavevaart heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een SPAR express op 550 meter en een Vomar op 727 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen, waaronder het Eerste Christelijk Lyceum op 363 meter en de Sint Bernardusschool op 572 meter. De huisartsenpraktijk Leonard Springer zit op 774 meter en apotheek Haarlem Zuid op 317 meter. Het Spaarne Gasthuis Zuid ligt op 452 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Burgemeester Reinaldapark op 106 meter, met lijnen 80, 244, 255 en meer. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er enkele risico-indicaties op gebiedsniveau: het geluidsniveau is niet vermeld, maar de funderingsrisico-indicatie is laag en ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor het gebied rondom het adres, niet specifiek voor deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Monteverdistraat 20, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €365.000. Dat is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €3.653.122 ligt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 49 m² ook een stuk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 119 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €7.449.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Het is een appartement uit 2022 met energielabel A+++. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor het gebied rondom dit adres geldt een lage funderingsrisico-indicatie en een lage kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als SPAR express (550 m) en Vomar (727 m). Er zijn meerdere scholen, waaronder het Eerste Christelijk Lyceum (363 m) en de Sint Bernardusschool (572 m). De huisartsenpraktijk Leonard Springer zit op 774 m en apotheek Haarlem Zuid op 317 m. Het Spaarne Gasthuis Zuid ligt op 452 m.
Hoe is de buurt Boerhaavevaart?
Boerhaavevaart is een buurt met ongeveer 870 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een groene woonwijk met veel ruimte", een ander zegt dat het "een mooie buurt" is. Er zijn ook geluiden over inbraken en zwerfafval.
Statistieken van Boerhaavevaart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €3.653.122 | €895.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €43.271 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Boerhaavewijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een groene woonwijk met veel mooie oude bomen, veel ruimte in de straten, voldoende parkeergelegenheid Alle voorzieningen op loopafstand, dicht bij winkels, ziekenhuis, arts en apotheek. Kindvriendelijk wijk, weinig verkeer.
Ik vind de buurt niet heel veilig want er zijn een paar inbrekers geweest en ook niet heel erg hygiënisch want er waait soms wel een plastic zakje langs en er liggen veel peukjes op de grond maar voor de rest is het wel hygiënisch, er is veel groen wat erg mooi is en het word goed onderhouden. De bereikbaarheid is ook prima alhoewel er laatst wel een jaar een weg was afgesloten
het is all mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel. ik vind de mensen heel gezelig en er is altijd wel wat te doen
Het is heel goed, maar de enige probleem is de bereikbaarheid. Er is allen maar de bus 3 elke half uurje.
Zeer luidruchtig. Onbehulpzaam en onvriendelijk. Ik voel me niet veilig als ik in het donker met mijn hond loop. Veel luidruchtige jongeren in auto's en op motoren. Vaak erg vies met veel afval op straat. Meer handhaving. Maak de omgeving vaker schoon. Moedig de burgers aan om meer gemeenschapsgericht te zijn. Organiseer sociale evenementen in de buurt.
Leuke buurt, er mogen minder hangjongeren zijn en minder flats, maar daar zijn ze nu mee bezig. Verder lieve mensen en buren en je hebt er alles en de snelweg is een minuut van je huis
De buurt is fijn en behulpzaam, lieve buren die voor elkaar zorgen. Wel is het dichtbevolkt met appartementen en is er vaak vuil op straat. De hangjongeren vallen mee en zijn ietwat aanwezig bij de lidl in de buurt maar dat is gelukkig wat verder weg. We hebben achter ons het rooie pad als groen maar er mag zeker meer komen.
Statistieken van Boerhaavewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.169.107 | €683.103 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.161 | – |
| Huurprijs | €1.479 p/m | €1.256 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Monteverdistraat 20, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
