Mr. G. Groen van Prinstererlaan 401
Stadshart, Amstelveen
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Amstelveen
Dit appartement aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan 401 ligt in Stadshart, het bruisende centrum van Amstelveen. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van €375.000 ligt flink onder het gemiddelde van de appartementen in Amstelveen. De prijs is daarmee scherp voor deze buurt.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1962 en heeft energielabel F. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd.
Stadshart
Stadshart is een levendige buurt met ruim 3.500 inwoners, waarvan veel jongeren en gezinnen. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde". De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Lidl en Vomar, en iets verderop een Albert Heijn. Voor dagelijkse zorg zit de huisartsenpraktijk Meander op twee straten afstand en de apotheek op vijf minuten lopen. De tramhalte Oranjebaan is naast de deur, met tramlijnen 5, 6 en 25. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op ruim 3,9 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm (62 dB), en het funderingsrisico is verhoogd vanwege de veengrond en het bouwjaar. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dokter Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mr. G. Groen van Prinstererlaan 401, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €638.630 in Stadshart. Ook de prijs per vierkante meter (€5.682) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.839. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 66 m² kleiner is dan het gemiddelde van 106 m² in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon of tuin wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 66 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Volgens de risicodata is het funderingsrisico verhoogd. Dit komt doordat de woning in 1962 is gebouwd op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In Stadshart zijn veel voorzieningen op loopafstand. Op 388 meter vind je de Lidl en Vomar, en op 660 meter een Albert Heijn. De huisartsenpraktijk Meander zit op 478 meter en de apotheek op 570 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder Montessori Kindcentrum Mio Mondo op 352 meter.
Hoe is de buurt Stadshart?
Stadshart is een levendige, stedelijke buurt met ruim 3.500 inwoners. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Dokter Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de staat van het onderhoud. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld de verwarming of isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
Statistieken van Stadshart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.630 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.839 | – |
| Huurprijs | €3.496 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Statistieken van Stadshart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.630 | €520.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.839 | – |
| Huurprijs | €3.496 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 401, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
