Multatulistraat 43
De Wijert, Groningen
Bekijk buurtEen appartement in De Wijert
Dit appartement aan de Multatulistraat ligt in De Wijert, een buurt in Groningen waar veel te doen is. Met een vraagprijs van 239.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Groningen, dat rond de 252.000 euro ligt. De woning is gebouwd in 1963 en heeft energielabel B.
De woning zelf
Deze portiekflat ligt op de tweede woonlaag en heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 72 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 68 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 132 euro per maand.
De Wijert
Met ruim 4.500 inwoners is De Wijert een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen". De buurt De Wijert heeft een mix van jong en oud, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 173 meter of de Albert Heijn en Lidl op 317 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder De Tamarisk op 226 meter en het Montessori Vaklyceum op 377 meter. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer zit op 742 meter en de Service Apotheek De Wiljes op 190 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, H.R. Holststraat op 271 meter, met de lijnen 8, 9, 10 en 85. Het treinstation Groningen ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1963 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huizing Totaal Advies op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Multatulistraat 43, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 239.000 euro. In De Wijert ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 252.000 euro, dus dit appartement zit daaronder. De prijs per vierkante meter is 3.319 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.551 euro is. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 72 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 68 vierkante meter aan. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is 132 euro per maand. Dit bedrag betaal je voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex, zoals het trappenhuis en de buitenkant van het gebouw. De hoogte van de bijdrage kan per vereniging verschillen.
Hoe is de buurt De Wijert om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 173 meter en Albert Heijn en Lidl op 317 meter. Er zijn ook diverse scholen, zoals De Tamarisk op 226 meter en het Montessori Vaklyceum op 377 meter. De huisartsenpraktijk Hoornsemeer zit op 742 meter en de apotheek op 190 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, H.R. Holststraat op 271 meter, met de lijnen 8, 9, 10 en 85. Het treinstation Groningen ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Het label is vastgesteld op basis van de woningkenmerken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico verhoogd, omdat de woning in 1963 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 3.319 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 72 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 3.551 euro per vierkante meter.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een balkon. Er is geen tuin, omdat het een appartement op de tweede woonlaag betreft. Het balkon biedt wel buitenruimte om van het weer te genieten.
Ervaringen van De Wijert
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Kindvriendelijkebuurt Sociale mensen Veel te doen aan activiteiten
Statistieken van De Wijert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €252.000 | €249.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.551 | – |
| Huurprijs | €1.132 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Helpman en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Rustig
Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig meerdere x na geroepen achter aan gezeten
Ik heb bijna geen contact met buurtgenoten. Er zijn drie supermarkten in de buurt op loopafstand. Andere voorzieningen zijn er ook in de buurt. Om in het centrum te komen is het wel sowieso 15 minuten fietsen, dus dat is jammer.
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Altijd gezellig, veel verschillende generaties en alles is in de buurt. Makkelijk te bereiken en mooie omgeving met perfecte huizen. (Andere plekken hier zijn minder mooi maar waar ik woon is prachtig)
Statistieken van Helpman en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.531 | €342.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.813 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.113 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.887 | €384.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.268 | – |
| Huurprijs | €1.346 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Multatulistraat 43, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
