De Wijert, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de De Genestetstraat 21 in Groningen ademt de sfeer van de jaren zestig: solide gebouwd, met een energielabel D. Met 63 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €215.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Groningen van €244.452.
De Wijert is een groene, rustige buurt waar het goed toeven is. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt het "gezellig, alles dichtbij, groen". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt De Wijert is dan ook een fijne plek voor wie van een beetje reuring houdt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn of Lidl, allebei om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool De Tamarisk op loopafstand, en het voortgezet onderwijs (De Bolster) ligt naast de deur. De gemeente Groningen biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
De Genestetstraat 21, Groningen
Zeer goed · 4 bewoners
Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen
Ik heb hier zo'n twee jaar gewoond en er is meer dan genoeg toegang tot winkels/kerken/scholen etc, dat was nooit een probleem. Wel is deze wijk slecht verbonden met het OV, dit zou echt beter moeten. Dit was voor mij een belangrijke reden om te willen verhuizen, het was te ver van bijv zernike, vrienden, of alles aan de noordzijde van de stad. De buurt voelde verder altijd veilig. Het meeste hinder kwam van scholieren tijdens de pauzes bij bijv de winkels en rond de scholen. Ze gooien vaak hun afval niet in een prullenbak, wat ik zelf vooral heel vervelend vond. Verder is de wijk hartstikke prima
Het is gezellig, de buurt is mooi groen. Winkels dichtbij, ov dichtbij en de A28 dichtbij. Ook veel scholen, basis en middelbaar. Hoornse Plas is op fietsafstand. Openluchtbad De Papiermolen is op loopafstand. Op 10 min fietsen ben je in de binnenstad, perfect!
Kindvriendelijkebuurt Sociale mensen Veel te doen aan activiteiten
Gegevens uit De Wijert
Gegevens uit De Wijert
46 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over De Genestetstraat 21, Groningen
De woning aan De Genestetstraat 21 in Groningen heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €215.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€244.452) en ook onder de mediaan (€239.000). Appartementen in De Wijert worden gemiddeld voor €230.160 verkocht, dus deze prijs is marktconform en aan de scherpe kant.
Woningen in De Wijert worden gemiddeld binnen 14 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Voor dit appartement is het dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1963. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Sommige bewoners vinden de OV-verbindingen richting het noorden van de stad matig, maar voor de meeste bestemmingen is het prima. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum en andere wijken.
Ja, er is veel in de buurt. Supermarkten als Albert Heijn en Lidl zijn om de hoek, en ook scholen, een park en een restaurant zijn op loopafstand. De Hoornse Plas en openluchtbad De Papiermolen zijn ook dichtbij.
De buurt wordt als veilig ervaren. In 2023 waren er 230 misdrijven in de buurt, wat voor een wijk met 4575 inwoners relatief laag is. Bewoners geven aan dat de buurt veilig voelt, al kan er wat overlast zijn van scholieren rond scholen en winkels.
De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 77 m². Dit appartement is met 63 m² iets kleiner, maar dat past bij de vraagprijs. Het is een compacte woning.
6 woningen in de buurt De Wijert
