Multatulistraat 127
De Wijert, Groningen
BuurtEen rustig appartement in De Wijert
Dit appartement aan de Multatulistraat 127 in Groningen ademt de sfeer van de jaren zestig: solide gebouwd, met een energielabel B dat aangeeft dat het redelijk zuinig is. Met 70 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, niet te groot en niet te klein. De vraagprijs van €220.000 is marktconform voor een appartement in Groningen, zeker gezien de ligging in een rustige buurt.
De Wijert: groen en gemengd
De Wijert is een buurt waar jong en oud elkaar vinden. Van de 4575 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen veel alleenstaanden. Bewoners waarderen de buurt met een 8,1. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt het "gezellig, alles dichtbij, groen". De buurt De Wijert heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit: Albert Heijn en Lidl liggen op twee minuten lopen, Jumbo op nog geen drie minuten. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Tamarisk is om de hoek, en het Montessori Vaklyceum voor voortgezet onderwijs twee straten verder. De gemeente Groningen biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Multatulistraat 127, Groningen
Is €220.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is marktconform. In De Wijert ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond €230.000, en de mediaanprijs is €239.000. Dit appartement is met €220.000 iets lager geprijsd, wat het een scherpe optie maakt. Wel is de oppervlakte met 70 m² iets kleiner dan het gemiddelde van 77 m² in de buurt.
Hoe snel worden woningen in De Wijert verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Dat is snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. De markt is hier actief, met 53 verkochte woningen in de recente periode.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 21,7% van de woningen label B, dus het is een gemiddeld zuinige woning voor deze wijk.
Hoe is de buurt De Wijert qua veiligheid en voorzieningen?
De Wijert wordt door bewoners als veilig ervaren. Er zijn 230 misdrijven geregistreerd, maar dat is voor een buurt met 4575 inwoners niet uitzonderlijk. Voorzieningen zijn uitstekend: supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,2 km, dus met de fiets ben je er zo.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de buurt?
Ja, in De Wijert zijn 1715 eenpersoonshuishoudens, wat neerkomt op ongeveer 60% van alle huishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Dat maakt de buurt geschikt voor alleenstaanden en stellen, maar er wonen ook gezinnen met kinderen (510 huishoudens).
Hoe ver is het naar het centrum van Groningen?
Het centrum van Groningen is op ongeveer 10 minuten fietsen, zoals een bewoner aangeeft. Ook het treinstation is op 2,2 km afstand, dus met de fiets of bus ben je snel in de binnenstad. De buurt is goed verbonden met de rest van de stad.
