Neherkade 1588
Laakhaven-Oost, Den Haag
BuurtEen appartement in Laakhaven-Oost
Dit appartement aan de Neherkade 1588 ligt in Laakhaven-Oost, een buurt in Den Haag waar veel jonge mensen wonen. Met een vraagprijs van €350.000 is dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €393.109. Het is een koopwoning uit 1998 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via twee kanalen, waaronder De Gratis Makelaar op Vastgoed Nederland. Vergelijk het met andere appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, oppervlakte of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het aantal slaapkamers. Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is A. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 82 m², wat neerkomt op een prijs van €4.268 per m².
De buurt Laakhaven-Oost
Met ruim 5.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Laakkwartier en Spoorwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker döner kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen". De buurt Laakhaven-Oost heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 218 meter, de Aldi op 394 meter en de Jumbo op 431 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Parachute is op 1,5 km afstand, en de huisarts MediCor Gezondheidszorg zit op 691 meter. De apotheek van Leeuwenhoek is op 366 meter. De tramhalte Leeghwaterplein met lijnen 1, 9, 12, 16, 17, 22, 26, 29 en 22A ligt op 284 meter, en treinstation Den Haag HS op 547 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer 61 dB Lden is, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld nu en verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gratis Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Neherkade 1588, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €393.109, een verschil van 11 procent. De prijs per vierkante meter is €4.268, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 82 m². De woning is een appartement uit 1998 met energielabel A.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 82 m², maar verder zijn er geen details over de indeling bekend. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 22 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 218 meter. Daarnaast zijn er een Aldi op 394 meter en een Jumbo op 431 meter. Ook een tweede Aldi en een tweede Albert Heijn liggen binnen 600 meter. Boodschappen doen is dus goed mogelijk in de directe omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Leeghwaterplein ligt op 284 meter en wordt bediend door lijnen 1, 9, 12, 16, 17, 22, 26, 29 en 22A. De bushalte Den Haag, Leeghwaterplein is op 221 meter met lijn 827. Treinstation Den Haag HS ligt op 547 meter, dus er zijn goede OV-verbindingen.
Wat voor buurt is Laakhaven-Oost?
Laakhaven-Oost heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 68 procent eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn appartementen, en 75 procent van de woningen is gebouwd tussen 1990 en 2010. Bewoners van de wijk Laakkwartier en Spoorwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, oppervlakte, tuin of balkon. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft deze gegevens niet vermeld. De BAG-registratie geeft wel een woonoppervlakte van 82 m², maar verdere details staan niet in de advertentie.
