Bakenes, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Gracht ademt de sfeer van de 19e eeuw, met een klassieke uitstraling en royale ruimte. Met 120 m² woonoppervlak is het een flinke woning, al is dat 41% kleiner dan het buurtgemiddelde van 205 m². De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
Bakenes is een levendige buurt in de oude stad, met veel alleenstaanden en jonge stellen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het historische karakter verklaart. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit cijfers. De buurt Bakenes heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
De Nieuwe Gracht ligt in het hart van Haarlem, waar je 's ochtends snel een brood haalt bij de Albert Heijn op 95 meter. Om de hoek vind je ook een AH to go en een Dekamarkt. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Kring op 410 meter en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JRS makelaars Haarlem op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Gracht 11C, Haarlem
De vraagprijs van €875.000 ligt boven de mediaan van €775.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €915.000. Het appartement is met 120 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 205 m², wat de prijs per m² relatief hoog maakt. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Het energielabel D is voor een woning uit 1800 redelijk gemiddeld. In de buurt heeft 11,1% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 33,3% label A heeft. Het label betekent dat de woning matig zuinig is, met hogere stookkosten dan moderne woningen.
In de buurt Bakenes stonden verkochte woningen gemiddeld 34 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, de buurt is zeer centraal gelegen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 95 meter, en er zijn meerdere scholen en restaurants binnen een paar honderd meter. Het treinstation van Haarlem ligt op 800 meter, dus tien minuten lopen.
In de buurt zijn 460 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal (2040) is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met veel horeca en winkels, wat zowel levendigheid als overlast kan geven.
Bakenes telt 2040 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (775) en weinig gezinnen met kinderen (190). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (760). Het is een typische binnenstadsbuurt met een hoog voorzieningenniveau.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €803.520 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.204 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €726.766 | €557.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.373 | – |
| Huurprijs | €2.535 p/m | €2.429 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Nieuwe Gracht 11C, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
