Een appartement aan de Nieuwekade
Dit appartement aan de Nieuwekade ligt in de Binnenstad van Leeuwarden, een buurt die leeft. Met 65 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van 757 euro per maand ligt zo'n 20 procent onder het buurtgemiddelde van 948 euro, wat dit aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Leeuwarden die nu op de markt zijn.
De buurt Hoek
De buurt Hoek is een mix van jong en oud, met veel studenten en ouderen die door elkaar heen wonen. Een bewoner omschrijft het als "Rumourig, maar gezellig" en noemt het een soort tussen community. Het enige minpunt dat wordt genoemd is de afvalstortplek, die vaak vies is en soms niet werkt. De buurt telt zo'n 1380 inwoners, waarvan het overgrote deel alleen woont. Het is een levendige omgeving waar je nooit ver van de actie bent.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Ekoplaza zit op tachtig meter, om de hoek dus, en de Poiesz en Jumbo zijn ook binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er het Stedelijk Gymnasium op een steenworp afstand, en ook IKC Aventurijn en IKC de Kinderkoepel zitten dichtbij. De gemeente Leeuwarden heeft verder alles wat je nodig hebt, van winkels tot uitgaansgelegenheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, dus de verhuurder is een professionele partij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwekade 51, Leeuwarden
Is de huurprijs van 757 euro marktconform?
De huurprijs ligt ongeveer 20 procent onder het gemiddelde van 948 euro voor huurwoningen in de buurt. Daarmee is dit aanbod aan de scherpe kant. Houd er wel rekening mee dat het om een woning van een corporatie gaat, wat vaak andere voorwaarden met zich meebrengt dan een particuliere verhuur.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de buurt Hoek worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe snel de markt hier beweegt. Het zegt iets over de vraag naar huurwoningen in deze omgeving, maar zegt niets over hoe lang deze specifieke woning nog beschikbaar zal zijn.
Wat is er te doen in de buurt Hoek?
De buurt is levendig met veel studenten en ouderen. Een bewoner noemt het "Rumourig, maar gezellig" en spreekt van een tussen community. Het is een plek waar verschillende generaties door elkaar heen wonen, wat zorgt voor een gevarieerde sfeer. Het centrum van Leeuwarden is dichtbij, met winkels en horeca op loopafstand.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De Ekoplaza zit op tachtig meter van de Nieuwekade, dus letterlijk om de hoek. De Poiesz zit op 205 meter en de Jumbo op 275 meter, beide op een paar minuten lopen. Voor een grotere supermarkt is er ook een optie op 200 meter afstand, dus boodschappen doen is hier erg makkelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium zit op 427 meter, IKC Aventurijn op 462 meter en IKC de Kinderkoepel op 606 meter. Ook het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar, met CSG Comenius op 761 meter. Voor gezinnen met kinderen is dit een praktische buurt.
Wat betekent energielabel A voor deze woning?
Energielabel A is een zeer zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op energiegebied. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, niet over de bouwkundige staat.
