Mauvezand 16

De vraagprijs van €645.000 is marktconform voor een hoekwoning in Laren. De woning heeft 91 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m², met een bouwjaar van 1906. In de buurt Omloop ligt het percentage koopwoningen op 50%, wat duidt op een gemengde wijk. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven aan dat de prijs in lijn is met de markt.

De woning ligt in Laren, in de buurt Omloop. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 5,6 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Albert Heijn op loopafstand (589 en 651 meter). De omgevingsadressendichtheid is 1207, wat wijst op een matig stedelijk gebied.

Het is een hoekwoning uit 1906 met een woonoppervlak van 91 m² en een perceel van 146 m². De woning heeft een eigen karakter, typisch voor een oudere dorpswoning. Het is een koopwoning, geen appartement of tussenwoning.

Omloop is een rustige woonwijk in Laren met ruim 1000 inwoners. De buurt heeft veel eengezinswoningen (81%) en een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het aantal misdrijven is laag (31 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Blaricum op 1,6 km, gevolgd door Mariaschool op 1,9 km en Openbare Basisschool De Zuidwend op 1,9 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,6 km afstand.

Omdat het een woning uit 1906 betreft, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het label en de isolatiestatus. Een ouder huis kan hogere stookkosten hebben.