Mauvezand 16
Omloop, Laren
BuurtEen hoekwoning met karakter in Laren
Deze hoekwoning aan de Mauvezand 16 in Laren heeft een eigen gezicht. Met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m² biedt het een fijne basis. De woning uit 1906 heeft de sfeer van een echte oude dorpswoning. De vraagprijs van €645.000 is marktconform voor een hoekwoning in Laren. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Laren.
De buurt Omloop
De woning ligt in de buurt Omloop, een rustige woonwijk in Laren. De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 589 meter of Albert Heijn op 651 meter, allebei om de hoek. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Blaricum op 1,6 km en Mariaschool op 1,9 km. De gemeente Laren biedt een prettige leefomgeving met voldoende voorzieningen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KAPPELLE MAKELAARS LAREN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mauvezand 16, Laren
Is €645.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €645.000 is marktconform voor een hoekwoning in Laren. De woning heeft 91 m² woonoppervlak en een perceel van 146 m², met een bouwjaar van 1906. In de buurt Omloop ligt het percentage koopwoningen op 50%, wat duidt op een gemengde wijk. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven aan dat de prijs in lijn is met de markt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Laren, in de buurt Omloop. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 5,6 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Albert Heijn op loopafstand (589 en 651 meter). De omgevingsadressendichtheid is 1207, wat wijst op een matig stedelijk gebied.
Wat voor type woning is dit en wat zijn de kenmerken?
Het is een hoekwoning uit 1906 met een woonoppervlak van 91 m² en een perceel van 146 m². De woning heeft een eigen karakter, typisch voor een oudere dorpswoning. Het is een koopwoning, geen appartement of tussenwoning.
Hoe is de buurt Omloop om in te wonen?
Omloop is een rustige woonwijk in Laren met ruim 1000 inwoners. De buurt heeft veel eengezinswoningen (81%) en een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het aantal misdrijven is laag (31 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Blaricum op 1,6 km, gevolgd door Mariaschool op 1,9 km en Openbare Basisschool De Zuidwend op 1,9 km. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,6 km afstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
Omdat het een woning uit 1906 betreft, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het label en de isolatiestatus. Een ouder huis kan hogere stookkosten hebben.
