Noordeinde 62B
Voorhout, Den Haag
BuurtEen statig appartement aan het Noordeinde
Dit appartement aan het Noordeinde 62B in 'S-Gravenhage combineert een rijke historie met een moderne uitstraling. Met een vraagprijs van €895.000 ligt de prijs 77% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €505.027, waarmee het aan de hoge kant is. Het is een van de appartementen in Den Haag die op dit moment te koop staan.
Een woning met vijf kamers
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement heeft een inhoud van 495 m³ en is gelegen op de tweede woonlaag. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het balkon biedt vrij uitzicht, en de woning is in volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €159,95 per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 147 m², terwijl de makelaar 138 m² opgeeft.
Leven in Kortenbos
Met ruim 7.800 inwoners is buurt Kortenbos een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek". Een ander zegt: "Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets." De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en 62% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op twee straten verder, of bij Albert Heijn om de hoek. De huisarts is op tien minuten lopen, en de apotheek zit op vijf minuten lopen. Tramhalte Kneuterdijk is naast de deur, met lijnen 1, 22, 24, 28, N3 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan restaurants en een park op loopafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plink Garantiemakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordeinde 62B, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €895.000. Dat ligt 77% boven de gemiddelde vraagprijs van €505.027 in de buurt Kortenbos. De prijs per vierkante meter is €6.486, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 138 m². Het is daarmee een woning aan de hoge kant van het aanbod in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 495 m³ en is gelegen op de tweede woonlaag. Er is een balkon aanwezig met vrij uitzicht. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1825, en 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dat verklaart de indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 316 meter of Albert Heijn op 328 meter. De huisarts zit op 1.480 meter, de apotheek op 496 meter. Tramhalte Kneuterdijk is op 138 meter met lijnen 1, 22, 24, 28, N3 en 22B. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1.140 meter.
Hoe is de buurt Kortenbos?
Kortenbos is een levendige stadswijk met ruim 7.800 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", een ander zegt dat het "heel centraal gelegen" is.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €159,95 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht. De bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe oud is dit appartement?
Het appartement is gebouwd in 1825, wat het opvallend oud maakt voor deze buurt. Het energielabel is B. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud, maar het is een feit dat het pand vóór 1970 is gebouwd.
Is er een tuin of balkon?
Er is een balkon aanwezig, volgens de makelaar. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft vrij uitzicht. De buitenruimte bestaat dus uit het balkon.
