Hanzeland, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Noordzeelaan in Zwolle is een rustig thuis in een levendige buurt. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De huurprijs van €689 per maand ligt flink onder het gemiddelde van €1.146 in de buurt, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Het is een van de appartementen in Zwolle die nu beschikbaar zijn.
Hanzeland is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, met 56% eenpersoonshuishoudens. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, alles is dichtbij." Op basis van de beschikbare beoordelingen lijkt de buurt gewaardeerd te worden om zijn ligging. De buurt Hanzeland heeft een mix van huur- en koopwoningen, met iets meer koopwoningen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Jumbo op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Parkschool, die twee straten verder ligt, of naar het Zone.college vmbo Zwolle, dat naast de deur zit. Voor een avondje uit zijn er restaurants in de buurt, en het treinstation is op tien minuten fietsen. De gemeente Zwolle heeft verder alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Noordzeelaan 24A, Zwolle
De huurprijs van €689 ligt ongeveer 40% onder het gemiddelde van €1.146 in de buurt. Dat is opvallend laag, zeker voor een appartement van 52 m² met energielabel A. Het is dus een scherpe prijs, maar of het marktconform is hangt af van de exacte staat en locatie van de woning.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
De oppervlakte is 52 m², wat gebruikelijk is voor een compact appartement.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus een buitenruimte is niet gegarandeerd. De woning ligt wel dicht bij een park, op ongeveer 900 meter, waar je terecht kunt voor groen.
Hanzeland is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder een SPAR op 332 meter en een Jumbo op 661 meter. Ook zijn er scholen, restaurants en een treinstation op 2,4 kilometer afstand.
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs mogelijk onder de liberalisatiegrens ligt en dat je mogelijk in aanmerking komt voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.000 | €527.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.037 | – |
| Huurprijs | €1.146 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slechte buren
Fijne buurt, voelt tot een extent wel veilig. Alleen veel van de huizen zijn oud en hebben zo hun problemen. Wat er beter zou kunnen op de huisvesting is dat huurbazen klachten serieus nemen en daadwerkelijk komen helpen.
Helemaal gangster
Veel overlast van dan en thuislozen,overlast mbo leerlingen
+ Goed bereikbaar, parkeren bij mijn huis, veel plek om buiten te zitten, veel winkels. - Weinig bos in de buurt.
Rustige buurt, veel voorzieningen dichtbij, vriendelijke bewoners, centraal gelegen, geen speel plek voor jong volwassenen (bijv. pingpong tafel), weinig loopruimte door fietsen op de stoep
Het is een gezellige buurt, waar je je makkelijk thuis voelt. Er zijn veel goede voorzieningen in de buurt en alles in de stad is makkelijk bereikbaar. Er wordt wel helaas veel afval op de straat wordt gedumpt waardoor het niet altijd even schoon is.
Assendorp is best uniek, de naam van de buurt zegt het al. Het is een soort dorp net buiten de singel en dus op loopafstand van het centrum waar vroeger de stadsmuren nog stonden. Het is oorspronkelijk gebouwd voor veel bewoners die bij het spoor werkten met sociale huurwoningen. De woningen zijn dan ook over het algemeen kleine arbeiderswoningen met authentieke details en meer dan 100 jaar oud. Alles is ingericht op 100 jaar terug, maar de sociale cohesie is groot en het is een gezellige buurt. Het zijn smalle straatjes die daardoor helaas wel regelmatig vol staan met de huidige moderne auto’s (die vaak groter zijn dan jaren terug en er zijn veel meer bewoners met een auto dan toen het gebouwd werd) Bewoners zijn divers, maar de buurt is zeer populair en niet meer arm. Wil je nu nog aan een huis komen in Assendorp moet je er snel bij zijn en een flinke zak geld meenemen. Bewoners zijn wel steeds meer met groen bezig en het ene na het andere geveltuintje zie je ontstaan. De saamhorigheid is groot en buurtinitatieven als autodelen en buurt BBQ’s zijn heel normaal. Wat helaas ook wat normaal is, zijn de klusgeluiden van bewoners die hun kleine huisje zo veel mogelijk willen uitbreiden met een aanbouw of opbouw. Door de buurt loopt de Assendorperstraat als winkelstraat en verkeersader. Multifunctioneel centrum de Enk organiseert veel activiteiten en het Azaleapark is recent uitgebreid. Als bewoner heb ik in 4 andere steden gewoond en in Zwolle ook in een andere buurt, maar in geen van die buurten voel ik me zo thuis als in Assendorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.148 | €616.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.929 | – |
| Huurprijs | €1.006 p/m | €1.012 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.597 | €475.516 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.516 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Noordzeelaan 24A, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
