Sluisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Olga De Haasstraat 517 in Amsterdam is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan. Met een oppervlakte van 51 vierkante meter en energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning. De huurprijs van 1263 euro per maand ligt rond het gemiddelde van 1257 euro voor huurwoningen in de buurt, dus marktconform.
De buurt Sluisbuurt is een jonge, opkomende wijk op Zeeburgereiland. De buurt is nog volop in ontwikkeling, met veel nieuwbouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-cijfers laten zien dat het een rustige buurt is met weinig inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens, en de leeftijdsverdeling is evenwichtig verdeeld over de verschillende leeftijdsgroepen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 417 meter afstand, om de hoek. Andere supermarkten, zoals een tweede Albert Heijn en een Jumbo, liggen op anderhalve kilometer of iets verder. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, waaronder basisscholen als KC De Optimist op 780 meter en Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 1171 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, met Cburg College op 676 meter en ALASCA op 727 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer en een park op 1,4 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Olga De Haasstraat 517, Amsterdam
De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1257 euro, dus deze woning zit daar met 1263 euro net boven. De prijs per vierkante meter is 24,76 euro, terwijl het buurtgemiddelde 21,23 euro per vierkante meter is. Daarmee is de prijs iets aan de hoge kant, maar het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat het prijsverschil kan verklaren.
Energielabel A++ is het meest zuinige energielabel dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of een korte fietsrit. Andere voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool liggen dichterbij, op respectievelijk 417 en 780 meter.
Op dit moment staan er 7 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze er één is. De huurprijzen variëren van 1162 tot 1305 euro. In de afgelopen periode zijn er 51 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 25 dagen.
De Sluisbuurt is een relatief nieuwe buurt op Zeeburgereiland, met veel nieuwbouw. Het is er rustig: er wonen ongeveer 20 mensen, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt is nog in ontwikkeling, dus voorzieningen worden steeds verder uitgebreid.
De oppervlakte is 51 vierkante meter, maar het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.251 p/m | €1.255 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier nog geen jaar, maar voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten. Er is hier vrijwel altijd iets te doen of iemand die wat wil doen met de buurt. Ik ervaar gelukkig ook geen overlast in mijn buurt. Het enige wat beter zou kunnen is meer winkels of supermarkten. Wij hebben nu een kleine Albert Heijn op het eiland, maar die is extreem klein en er is weinig keuze.
Het is in principe een prima buurt met veel studenten, er word veel georganiseerd voor bewoners door bewoners. Ik hoor echter wel soms vrij heftige verhalen over de veiligheid in de buurt. Meiden die achtervolgd worden en dat soort verhalen. Daarnaast is de buurt echt een bende. Mensen gooien hun afval overal. Wel dichtbij de Universiteit wat fijn is. Wel stom is dat er geen (grote) supermarkt in de buurt is. Alleen een hele kleine Albert Heijn
Ik woon hier met veel plezier, al vind ik het wel jammer dat je voor veel dingen naar de Ijburg moet of richting het centrum. Ik zou graag meer leuke winkeltjes of dergelijke zien op het eiland.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.200 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.982 | – |
| Huurprijs | €2.184 p/m | €2.192 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Olga De Haasstraat 517, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
