Een nieuw appartement in de Cruquiusbuurt
Dit appartement aan de Cruquiusweg ligt in de Cruquiusbuurt, een jonge buurt in Amsterdam-Oost. Met 62 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar van 2019 is het een modern aanbod. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet bekend. De huurprijs van €1.314 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €1.781, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een levendige buurt met veel jonge mensen: 63% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (48%). De buurt heeft geen eengezinswoningen, dus het is vooral een plek voor appartementsbewoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische wijk. Meer over de buurt Cruquiusbuurt.
Leven in de straat
Om de hoek vind je een kinderdagverblijf op 300 meter, handig voor jonge ouders. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of de Lidl iets verderop. Basisscholen zijn ook dichtbij: Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein ligt op 200 meter, en Kindcentrum Sluisbuurt op 218 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, zoals restaurants op 300 meter en een park op 900 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cruquiusweg 102D2, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.314 marktconform?
De huurprijs ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €1.781. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 38 beschikbare huurwoningen, met een mediaan van €1.803. De prijs per vierkante meter is hierdoor lager dan het buurtgemiddelde van €21,61 per m². Dit maakt de woning relatief voordelig ten opzichte van andere huurwoningen in de Cruquiusbuurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 62 m², wat gebruikelijk is voor een appartement van dit formaat. Het exacte aantal kamers staat niet in de advertentie.
Is de Cruquiusbuurt een geschikte buurt voor gezinnen?
In de Cruquiusbuurt is 17% van de huishoudens een gezin met kinderen. Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 200 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 218 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. De buurt heeft echter veel eenpersoonshuishoudens (48%) en weinig kinderen onder de 15 jaar (11%).
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Specifieke bus- of tramlijnen worden niet vermeld in de advertentie. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3355 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Van der Linden heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
