Onstein 98

De vraagprijs van €265.000 ligt ongeveer 40% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€442.400). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 79 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt in deze wijk.

De Huet - fase 2 is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is dorps. Het aantal misdrijven is laag (36 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Op 68 meter zit een PLUS-supermarkt, en Albert Heijn is op 5 minuten lopen. Basisscholen zoals Basisschool Octa en IKC de Plattenburg zijn op loopafstand. Ook een kinderopvang en een park of plantsoen zijn dichtbij. Het treinstation van Doetinchem ligt op 1,5 km.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De meeste woningen in de buurt hebben label C (60%), dus het is gemiddeld voor deze wijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 79 m² en is gebouwd in 1984. Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 133 m², maar voor een appartement een prima maat. Het bouwjaar betekent dat de woning uit de jaren '80 komt, met bijbehorende bouwstijl en isolatie.

Ja, op 200 meter afstand is een park of plantsoen. De buurt is overwegend groen met veel bomen en tuinen. Ook de omgeving van Doetinchem biedt volop mogelijkheden voor recreatie in de natuur.