Oostenrijkstraat 14
Europakwartier West-Zuid, Almere
Bekijk buurtAppartement met energielabel A in Almere Poort
Dit appartement aan de Oostenrijkstraat 14 in Almere Poort is een moderne woning uit 2017 met energielabel A. Het is een zuinig label, dus je kunt lage energiekosten verwachten. De vraagprijs van € 325.000 is marktconform voor een appartement van 56 m² in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Almere.
De woning zelf
Deze woning uit 2017 is een appartement met energielabel A. De makelaar vermeldt geen verdere details over indeling, buitenruimte of installaties. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 56 m².
Europakwartier W.-Zuid
Met ruim 1.000 inwoners en een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Alles binnen handbereik en vol groen." Een ander noemt het "een goede nette buurt." De buurt Europakwartier W.-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Buslijnen 24, 34, M4, 329 en N22 stoppen op 284 meter bij Station Poort. Treinstation Almere Poort ligt op 275 meter. De gemeente Almere heeft ruime voorzieningen. Het geluidsniveau is op deze locatie verhoogd: wegverkeer en spoorweglawaai liggen boven de norm, vliegverkeer niet. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt in 2050 toe tot gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostenrijkstraat 14, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 325.000 voor een appartement van 56 m², wat neerkomt op € 5.804 per m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers in de advertentie. Het woonoppervlak is 56 m², maar de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Je kunt daardoor lage energiekosten verwachten.
Hoe is het geluidsniveau in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB en van spoorweglawaai 56 dB, beide boven de norm. Vliegverkeer blijft met 44 dB onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 105 meter afstand. Andere supermarkten zoals PLUS en Vomar zijn verder weg.
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Almere Poort ligt op 275 meter loopafstand.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau.
Hoeveel inwoners telt de buurt?
De buurt Europakwartier W.-Zuid heeft ongeveer 1.075 inwoners, met veel 25- tot 45-jarigen (43%) en jonge gezinnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 86 meter zit het Arte College (voortgezet onderwijs) en op 664 meter basisschool De Kleine Wereld.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Almere geven gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Alles binnen handbereik en vol groen." Een ander noemt het "een goede nette buurt."
Statistieken van Europakwartier West-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Europakwartier West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.985 | €458.281 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €1.629 p/m | €1.612 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.597 | €540.380 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.891 | – |
| Huurprijs | €1.755 p/m | €1.763 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oostenrijkstraat 14, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
