Een nieuw appartement in de Vogelbuurt
Dit appartement aan de Oosterhamrikkade is in 2024 opgeleverd, dus je woont in een gloednieuw gebouw. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huurprijs van €1.064 ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van €1.319. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een appartementen in Groningen.
De Vogelbuurt
De Vogelbuurt is een buurt in Oud-Oost, met een gemengde sfeer. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,8. Enkele bewoners: "Nette vriendelijk buurt" en "Ik vind het fijn om in mij wijk te wonen bij me ouders". Een andere bewoner is minder positief en noemt de sfeer "Akelig". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de buurt telt relatief veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Vogelbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit, of bij de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals St. Franciscus en IKC Borgman Oosterpark, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook niet ver weg, met CSG Wessel Gansfort op tien minuten lopen. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterhamrikkade 117-30, Groningen
Is €1.064 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.064 ligt 19 procent onder het gemiddelde van €1.319 voor huurwoningen in de Vogelbuurt. Het woonoppervlak is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 m². Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt is dit appartement aan de goedkopere kant, al is het oppervlak ook kleiner.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand van de Oosterhamrikkade. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 443 meter, de Albert Heijn op 675 meter en de Jumbo op 977 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals St. Franciscus op 263 meter en IKC Borgman Oosterpark op 541 meter. Het voortgezet onderwijs, CSG Wessel Gansfort, ligt op 822 meter.
Hoe is de sfeer in de Vogelbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,8 op basis van vijf beoordelingen. Er zijn positieve geluiden over een nette en vriendelijke buurt, maar ook een kritische stem die de sfeer als akelig omschrijft. De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
ikwilhuren.nl heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
