Oosterweezenstraat 331
Overstad, Alkmaar
BuurtEen ruim appartement in Overstad
Dit appartement aan de Oosterweezenstraat 331 ligt in Overstad, een buurt in Alkmaar die volgens de cijfers veel 65-plussers telt. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een prijs die aan de hoge kant ligt voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 516.000 euro zit. Het is een van de appartementen in Alkmaar die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2001 met een woonoppervlak van 125 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A+, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Overstad
Met 890 inwoners is Overstad een relatief kleine buurt, waar 30 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar de drie beoordelingen die we hebben zijn minder positief: een bewoner noemt het "een nare buurt" met veel geluidsoverlast, een ander zegt dat het "ieder voor zich" is. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. De buurt Overstad heeft een laag funderingsrisico volgens de gebiedsindicatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 35 meter afstand, om de hoek dus, en ook de SPAR en Ekoplaza zijn binnen een paar honderd meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De dichtstbijzijnde basisschool is op 757 meter, en het voortgezet onderwijs op 652 meter. Huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 896 meter, en de apotheek Kruisinga op 405 meter. De bushalte Alkmaar, Kanaalkade is op 246 meter met lijnen 4, 10, 123, 129, 160, 162, 350, N50 en N60. Het treinstation Alkmaar ligt op 783 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar 50 procent van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterweezenstraat 331, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. In de buurt Overstad ligt de gemiddelde vraagprijs op 516.247 euro en de mediaan op 467.475 euro. De prijs per vierkante meter is 4.200 euro op basis van de BAG-oppervlakte, terwijl het buurtgemiddelde 5.761 euro per vierkante meter is. De woning is dus aan de hoge kant qua totale prijs, maar relatief gunstig per vierkante meter.
Hoe groot is dit appartement en wat is het energielabel?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 125 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A+, wat een zuinig label is. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens de risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en vliegverkeer 37 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 35 meter, gevolgd door SPAR op 357 meter en Ekoplaza op 431 meter. Voor scholen is de dichtstbijzijnde basisschool op 757 meter (Openbare Basisschool Jules Verne) en het voortgezet onderwijs op 652 meter (Vonk Alkmaar).
Hoe is de buurt Overstad qua bevolking en veiligheid?
Overstad heeft 890 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven in de buurt is 293 per jaar. Bewoners van de gemeente Alkmaar geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, maar de drie beoordelingen die we hebben zijn minder positief en gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie.
