Koepoort, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Oostsingel 97 in Delft ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 88 vierkante meter woonoppervlakte en een bouwjaar van 1900 heeft het de charme van een klassiek pand. De vraagprijs van €355.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €581.667, wat het een opvallend aanbod maakt in de appartementen in Delft.
De buurt Koepoort is een levendige en veilige wijk, volgens de enige bewoner die een review achterliet: "Goede mooie gezellige verzorgde buurt." De straat staat bekend als gezellig, met veel onderling contact. De buurt telt 1.650 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Montessorischool Jan Vermeer (220 meter) en de Montessorischool De Delftse Tuin (275 meter) vlakbij. De gemeente Delft biedt een rijke historie en een bruisend centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oostsingel 97, Delft
De vraagprijs van €355.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€581.667). De woning is 88 m², wat neerkomt op €4.034 per m², terwijl het buurtgemiddelde €5.209 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar het energielabel D en het bouwjaar 1900 kunnen hogere stookkosten betekenen.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld door de verwarmingsinstallatie komen.
De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig en veilig, met veel contact tussen buren. Het is dichtbij het centrum, scholen, huisarts, tandarts en supermarkten. De buurt heeft een mix van leeftijden en huishoudens, met een stedelijk karakter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Jan Vermeer (220 meter) en Montessorischool De Delftse Tuin (275 meter). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De woning ligt centraal: supermarkten (PLUS op 360 meter), huisartsenpraktijk (300 meter), basisscholen (300 meter) en een park (500 meter) zijn allemaal op loopafstand. Ook restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede ervaring met de buurt, erg gezellige straat waar iedereen contact met elkaar heeft. Veilige gezellige sfeer, ook in de andere straten. Dichtbij van alles: centrum, scholen, huisarts tandarts, supermarkt etc.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.667 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.209 | – |
| Huurprijs | €2.900 p/m | €2.900 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed altijd gezellig
Onze buurt is vol natuur, kunst en evenementen. Onze bijzondere Delftenaar rapper Fatah komt hier ook vandaan. Het is een bijzondere Delft met samenlevingsvrije mensen en gezelligheid! Ook is er veel te doen zoals kunst en creatie en helpen mensen hier waar nodig is. Onze buurt Delft is vrij van meningsuiting politiek beschouwend en heeft veel voorzieningen. Er valt altijd wel wat te doen hier en de mensen zijn snel van mening dat er ruimte is voor ontwikkeling en observatie. Met vriendelijke groet, Aylin Cantorun
In mijn buurt vol natuur en prachtige plekken voel ik me erg welkom en gelegen voor een kopje koffie of thee en of picknicken. De buurt zit vol natuur en is erg mooi. Ook goed veilig en bereikbaar voor iedereen behalve als je hier niet woont. Ook heb je hier een gezellige grandcafé met broodjes en drinken waar iedereen welkom is.
Een prima buurt om in te wonen. Dicht bij het centrum, dichtbij de snelweg en toch lekker rustig.
Goede ervaring met de buurt, erg gezellige straat waar iedereen contact met elkaar heeft. Veilige gezellige sfeer, ook in de andere straten. Dichtbij van alles: centrum, scholen, huisarts tandarts, supermarkt etc.
Een rustige buurt langs de snelweg waar je 's avonds nog wel wat geruis van kan horen. Bij mijn raam werd het nooit echt donker 's nachts door een grote hoeveelheid licht van de kassen in de buurt. De woningen waar ik woonde werden kort nadat ik ben vertrokken gesloopt. De buurt bewoners leken hier niet blij mee. Misschien dat daarom de buurt wat ongezellig leek. Bereikbaarheid is niet geweldig evenals de voorzieningen. Ik ging naar de Plus voor mijn boodschappen, iets anders in de buurt had je niet. Wel een mooi natuurgebied als je onder de snelweg door ging naar De Grote Plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €544.282 | €554.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.178 | – |
| Huurprijs | €2.325 p/m | €2.325 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.458 | €474.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Oostsingel 97, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
