Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Oost, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Doelenstraat in Delft-Centrum brengt je midden in de historische binnenstad. Met 51 m² woonoppervlak en energielabel D is het een compacte woning met karakter. De vraagprijs van €345.000 ligt 48% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Delft.
De buurt Centrum-Oost is een levendig stadsdeel met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte wijk met een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een historische uitstraling geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Centrum-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk centrum.
In de Doelenstraat ben je zo bij de dagelijkse boodschappen. Ekoplaza, Albert Heijn en PLUS zitten allemaal op een paar minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessorischool Jan Vermeer (om de hoek) en IKC Bernadette Maria (twee straten verder). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Delft biedt een compacte stedelijke omgeving waar alles binnen handbereik is.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Doelenstraat 104, Delft
De vraagprijs van €345.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€668.917). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 51 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is relatief laag voor Centrum-Oost.
De Doelenstraat ligt in de historische binnenstad van Delft, in de buurt Centrum-Oost. Het is een levendige straat met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, restaurants en scholen. Het treinstation van Delft is op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets.
Centrum-Oost is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met een mix van bewoners: veel alleenstaanden en ook gezinnen. De buurt heeft een historisch karakter met veel vooroorlogse woningen. Er zijn volop voorzieningen zoals winkels, horeca en culturele instellingen. De misdaadcijfers zijn met 60 incidenten per jaar relatief laag voor een centrumgebied.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 36,4% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool Jan Vermeer zit op 150 meter, IKC Bernadette Maria en Max Havelaar Kindcentrum op ongeveer 300 meter. Ook voortgezet onderwijs is binnen 800 meter te vinden.
Binnen 400 meter vind je Ekoplaza, Albert Heijn en PLUS. Ook op iets grotere afstand zijn er nog Albert Heijn en SPAR. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.684 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.889 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.088 | €543.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.314 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.171 | €482.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.292 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Doelenstraat 104, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
