Oostwijk 1
Vluchtoord, Maashorst
BuurtEen ruim appartement in Vluchtoord
Dit appartement aan de Oostwijk in Uden is met 206 vierkante meter woonoppervlak een flinke woning. Het bouwjaar 1998 en energielabel A maken het een moderne basis. Met een vraagprijs van 375.000 euro is de prijs per vierkante meter 1.820 euro, wat scherp is voor appartementen in Maashorst.
De woning zelf
De woning telt zes kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 206 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 248 vierkante meter vermeldt. Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label.
Vluchtoord
Met slechts 60 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel huishoudens hebben kinderen, zo'n 60 procent. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "gemoedelijk". De buurt Vluchtoord ligt dicht bij het centrum van Uden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo is twee straten verder, op zo'n 1,5 kilometer, en er zijn meerdere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool De Vlonder ligt op 700 meter, om de hoek. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer twee kilometer, in Medipark. Bushalte Uden, Hoevenseweg is op 550 meter met lijn 99 en 254. Het treinstation Oss ligt op 13 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder voorzieningen op korte afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een gemengd beeld. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, maar industriegeluid ligt met 52 dB boven de norm, peiljaar 2024. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Krabben makelaardij Oss aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oostwijk 1, Uden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 375.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 206 vierkante meter, wat neerkomt op 1.820 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt een grotere oppervlakte van 248 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers. Het is een appartement, gebouwd in 1998.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB en van vliegverkeer 40 dB, beide onder de norm. Industriegeluid ligt met 52 dB boven de norm, peiljaar 2024. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen meting aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,5 kilometer. Binnen vijf kilometer liggen nog meer Jumbo's, een Aldi en een SPAR express. De afstanden zijn hemelsbreed gemeten.
Hoe is de buurt Vluchtoord?
Vluchtoord is een kleine buurt met 60 inwoners. Veel huishoudens hebben kinderen, zo'n 60 procent. Bewoners van de wijk Uden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen".
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Vlonder ligt op 700 meter, om de hoek. Andere basisscholen zoals OBS Camelot en Basisschool De Palster liggen op ongeveer een kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er 22 scholen te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Uden, Hoevenseweg is op 550 meter en wordt bediend door lijn 99 en 254. Het treinstation Oss ligt op 13 kilometer. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn binnen een kwartier lopen te bereiken.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers en het type woning worden genoemd. Verdere kenmerken zoals tuin, balkon of isolatie staan niet in de advertentie.
