Bijland 705
Melle, Maashorst
BuurtRust en ruimte in een vertrouwde buurt
Deze tussenwoning aan de Bijland in Uden ademt de sfeer van een fijne, rustige woonwijk. Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek om te settelen. De woning uit 1972 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €329.000 is dit de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en dat is een scherpe prijs vergeleken met het buurtgemiddelde van €415.667. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Maashorst.
Melle: een groene, kindvriendelijke buurt
De woning ligt in de buurt Melle, een wijk die voor bijna 94% uit eengezinswoningen bestaat. Het is een buurt waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De omgeving is groen en rustig, met een park of plantsoen op een steenworp afstand. Op basis van de beschikbare gegevens is er nog geen bewonersreview, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige buurt met veel ruimte.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo, die op nog geen tien minuten lopen ligt. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals OBS Camelot en Basisschool De Palster, beide op loopafstand. De gemeente Maashorst biedt een compleet voorzieningenniveau, met onder andere een huisartsenpraktijk en een restaurant op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Support Makelaar en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bijland 705, Uden
Is €329.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €329.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €415.667 voor koopwoningen in de buurt Melle. Het is de goedkoopste van de zes woningen die nu te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.413, terwijl deze woning uitkomt op €3.500 per m². Dat is marktconform, zeker gezien de gunstige ligging en het energielabel C.
Hoe is de buurt Melle om in te wonen?
Melle is een rustige, groene buurt in Uden, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bijna 94% van de woningen is een eengezinswoning, en 61% is koop. Er is een park of plantsoen op 100 meter afstand, ideaal om te wandelen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is kindvriendelijk, met basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Het is een tussenwoning met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 117 m². De exacte staat van het onderhoud is niet bekend, maar het bouwjaar en label geven een indicatie dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals dubbel glas of betere isolatie.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Camelot (303 m) en Basisschool De Palster (331 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Voor boodschappen is de dichtstbijzijnde Jumbo op 762 meter, goed bereikbaar te voet of met de fiets. Andere supermarkten zoals PLUS en SPAR express zijn iets verder weg.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen in de buurt?
In de buurt Melle zijn de afgelopen tijd 9 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €453.778. De gemiddelde verkooptijd was 60 dagen. De vraagprijzen variëren nu van €329.000 tot €569.000, met een mediaan van €389.000. Deze woning is dus aan de onderkant van de markt geprijsd.
Is energielabel C zuinig?
Energielabel C is redelijk zuinig, maar niet top. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar er nog ruimte is voor verbetering. In de buurt heeft 60% van de woningen label C en 40% label B. Er zijn geen woningen met label A of hoger. De stookkosten zullen gemiddeld zijn, maar zonder exacte gegevens is het lastig een bedrag te noemen.
