Herpenstraat 77
Hoevenseveld, Maashorst
BuurtEen tussenwoning in Hoevenseveld
Deze tussenwoning aan de Herpenstraat 77 staat in Hoevenseveld, een buurt in Uden met ruim 2.600 inwoners. Het is een eengezinswoning uit 1965 met een woonoppervlakte van 120 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 425.000 euro, wat 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 498.225 euro ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen. Het aanbod van tussenwoningen in Maashorst is beperkt, met vier woningen beschikbaar in de buurt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden ruimte, met een inhoud van 407 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een gashaard en een c.v.-ketel. Het energielabel is D. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 123 vierkante meter, terwijl de makelaar 120 vierkante meter opgeeft.
Leven in Hoevenseveld
Met 21% van de inwoners 65 jaar of ouder is er een behoorlijke groep ouderen in deze buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk". De buurt Hoevenseveld heeft 1.171 woningen, waarvan 89% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 622 meter, op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Dalton kindcentrum Marimba is de dichtstbijzijnde basisschool op 325 meter. Huisartsenpraktijk Hoevense Veld zit op 571 meter en Apotheek Medipark op 599 meter. De bushalte Uden, Kornetstraat is op 575 meter met de lijnen 157, 251 en 254. Het treinstation Oss ligt op 12,6 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 1,3 kilometer. De risicodata op adresniveau geeft een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX. De woning staat sinds 21 augustus 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herpenstraat 77, Uden
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 498.225 euro. De mediaanprijs in de buurt is 433.950 euro, en de prijzen variëren van 380.000 tot 745.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.885 euro, terwijl deze woning op 3.542 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave.
Wat is de indeling van de woning?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 407 kubieke meter. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een gashaard en een c.v.-ketel. Het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1965, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 622 meter en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder nog een Jumbo op 791 meter en een Aldi op 883 meter. Dalton kindcentrum Marimba is de dichtstbijzijnde basisschool op 325 meter. Huisartsenpraktijk Hoevense Veld zit op 571 meter en Apotheek Medipark op 599 meter. Het ziekenhuis Bernhoven ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Hoevenseveld?
Hoevenseveld heeft 2.605 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis" en noemt het "een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum". Er zijn 152 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uden, Kornetstraat op 575 meter, met de lijnen 157, 251 en 254. Ook zijn er haltes Uden, Wijsthoek op 626 meter en Uden, Busstation op 732 meter met meerdere lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss op 12,6 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 25% van het koopaanbod een energielabel D of lager, terwijl 25% label A heeft en 25% label A+ of hoger. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning.
