Op de Wal 19
City, Enschede
BuurtAppartement in het hart van Enschede
Dit appartement aan de Op de Wal 19 ligt midden in de levendige binnenstad van Enschede, waar je zo de deur uit stapt voor een kop koffie of een avondje uit. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De laatst bekende huurprijs van €741 lag flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Enschede, dat was een scherpe prijs voor deze plek. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
De buurt City
De buurt City is een echte stadswijk, met veel studenten en starters die hier de sfeer bepalen. Bewoners noemen de buurt vriendelijk en netjes, met alles dichtbij. Een bewoner zegt: "Alles is erg dichtbij en dat is super fijn." Een ander noemt het een gezellige buurt, maar wijst ook op de drukte van het uitgaansleven in het weekend. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat past bij het stadsleven hier.
Leven in de straat
Op de Wal ligt in het winkelhart, dus de dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. De SPAR zit op 90 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Basisschool Het Zeggelt en de Prinseschool. Het station ligt op tien minuten lopen, en een park is ook niet ver weg. Alles wat je nodig hebt, zit binnen handbereik in de gemeente Enschede.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Op de Wal 19, Enschede
Was €741 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €741 lag 40% onder het buurtgemiddelde van €1.235 voor huurwoningen in City. Dat is opvallend laag, zeker voor een appartement van 52 m² midden in het centrum. Het is wel een woning van een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur betekent. Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt was dit een scherpe prijs.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de buurt City worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in dit deel van Enschede. Het is dus verstandig om niet te lang te wachten als je interesse hebt, al is dat geen garantie voor deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt City is het centrum van Enschede, dus er is altijd wat te beleven. Op 90 meter zit een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en de Jumbo is op 300 meter. Er zijn meerdere restaurants op loopafstand, en het treinstation ligt op 800 meter. Een park ligt op 900 meter, en de bibliotheek op 500 meter. Kortom, alles is dichtbij.
Hoe is het gesteld met de scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand van Op de Wal 19. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Het Zeggelt op 534 meter, gevolgd door de Prinseschool op 614 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,7 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt City?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,82. Een bewoner noemt de buurt "vriendelijk en netjes" en waardeert dat alles dichtbij is. Een ander vindt het gezellig maar merkt op dat het in de zomer kan stinken en dat je last kunt hebben van uitgaansgeluiden in het weekend. Het is een levendige buurt met voor- en nadelen.
Was dit appartement geschikt voor een starter?
Met 52 m² en een huurprijs van €741 was dit appartement aantrekkelijk voor een starter. De woning ligt midden in het centrum, dichtbij voorzieningen en het station. Veel bewoners in de buurt zijn tussen de 15 en 45 jaar, en een groot deel woont alleen. Het is een typische starterswoning in een bruisende omgeving.
