Tobias Asserlaan 306
Ruimzicht West, Diemen
Bekijk buurtEen ruim appartement in Ruimzicht West
Dit appartement aan de Tobias Asserlaan 306 ligt in de buurt Ruimzicht West, een rustige woonwijk in Diemen. Met een woonoppervlak van 117 m² is dit een ruim opgezet appartement, verdeeld over vijf kamers waaronder vier slaapkamers. De vraagprijs van € 450.000 ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Diemen, maar gezien de oppervlakte is dat niet onlogisch.
De woning zelf
De woning is een portiekflat op de vierde woonlaag, gebouwd in 1974. Het heeft vier slaapkamers, één badkamer en een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is € 289 per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 118 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft.
Leven in Ruimzicht West
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig." De buurt Ruimzicht West heeft een hoog percentage koopwoningen en relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Vomar en de AH XL voor je dagelijkse boodschappen. De St. Petrusschool en Openbare Basisschool De Octopus liggen op loopafstand. Huisartspraktijk Teszler en Diemer Apotheek Centrum zijn dichtbij. Buslijn 44 en N87 stoppen bij Wilhelminaplantsoen, en treinstation Diemen ligt op 437 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is ook gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tobias Asserlaan 306, Diemen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van € 450.000 ligt boven het gemiddelde van € 423.600 voor koopwoningen in de buurt, maar de mediaanprijs is € 449.000. Met 117 m² is dit appartement groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per m² is € 3.846, lager dan het buurtgemiddelde van € 4.748.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de vierde woonlaag van een portiekflat. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft een inhoud van 370 m³ en is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is ook gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar en AH XL. Basisscholen zoals St. Petrusschool en De Octopus liggen dichtbij. Huisartspraktijk Teszler en Diemer Apotheek Centrum zijn ook in de buurt. Buslijn 44 en N87 stoppen bij Wilhelminaplantsoen, en treinstation Diemen ligt op 437 meter.
Hoe is de buurt Ruimzicht West?
Ruimzicht West heeft ongeveer 2.190 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig."
Statistieken van Ruimzicht West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.600 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.748 | – |
| Huurprijs | €1.725 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Statistieken van Diemen Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.067 | €406.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.526 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Diemen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.
Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.
Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.
Statistieken van Diemen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €488.349 | €481.558 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.376 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.894 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tobias Asserlaan 306, Diemen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
