Tobias Asserlaan 306
Ruimzicht West, Diemen
BuurtEen ruim appartement in Ruimzicht West
Dit appartement aan de Tobias Asserlaan 306 ligt in de buurt Ruimzicht West, een rustige woonwijk in Diemen. Met een woonoppervlak van 117 m² is dit een ruim opgezet appartement, verdeeld over vijf kamers waaronder vier slaapkamers. De vraagprijs van € 450.000 ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Diemen, maar gezien de oppervlakte is dat niet onlogisch.
De woning zelf
De woning is een portiekflat op de vierde woonlaag, gebouwd in 1974. Het heeft vier slaapkamers, één badkamer en een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is € 289 per maand. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 118 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft.
Leven in Ruimzicht West
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig." De buurt Ruimzicht West heeft een hoog percentage koopwoningen en relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Vomar en de AH XL voor je dagelijkse boodschappen. De St. Petrusschool en Openbare Basisschool De Octopus liggen op loopafstand. Huisartspraktijk Teszler en Diemer Apotheek Centrum zijn dichtbij. Buslijn 44 en N87 stoppen bij Wilhelminaplantsoen, en treinstation Diemen ligt op 437 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is ook gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AVT Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tobias Asserlaan 306, Diemen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van € 450.000 ligt boven het gemiddelde van € 423.600 voor koopwoningen in de buurt, maar de mediaanprijs is € 449.000. Met 117 m² is dit appartement groter dan het buurtgemiddelde van 92 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per m² is € 3.846, lager dan het buurtgemiddelde van € 4.748.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de vierde woonlaag van een portiekflat. Er is een balkon aanwezig. De woning heeft een inhoud van 370 m³ en is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is ook gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar en AH XL. Basisscholen zoals St. Petrusschool en De Octopus liggen dichtbij. Huisartspraktijk Teszler en Diemer Apotheek Centrum zijn ook in de buurt. Buslijn 44 en N87 stoppen bij Wilhelminaplantsoen, en treinstation Diemen ligt op 437 meter.
Hoe is de buurt Ruimzicht West?
Ruimzicht West heeft ongeveer 2.190 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Diemen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt, ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld. Dat vind ik juist leuk." Een ander noemt het "heel rustig hier, en de straat is heel veilig."
