Oude Koemarkt 10
Sneek binnen de grachten, Súdwest-Fryslân
BuurtEen appartement in het hart van Sneek
Dit appartement aan de Oude Koemarkt 10 ligt in Sneek binnen de grachten, een buurt met een rijke historie. Met een vraagprijs van €299.000 zit dit appartement flink onder het gemiddelde van de appartementen in Súdwest-Fryslân, al is het woonoppervlak met 45 m² ook een stuk kleiner dan wat je in deze buurt gemiddeld tegenkomt. De prijs ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €488.090, wat het een interessante optie maakt voor wie compacter wil wonen.
Een compact appartement uit 1910
Het appartement is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E. De woning is met 45 m² woonoppervlak compact, en de prijs per vierkante meter ligt op €6.644. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Sneek binnen de grachten
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Sneek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23, en een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt", maar wijst ook op overlast van jeugd in de zomer. De buurt Sneek binnen de grachten heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Aldi en Poiesz liggen op 356 meter, Albert Heijn op 370 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter, zoals IKC Juliana op 428 meter. De huisarts zit op 423 meter, en de apotheek op 438 meter. Het treinstation Sneek ligt op 496 meter, en bushaltes met lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390 zijn op 209 meter te vinden. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1910 op kleigrond is gebouwd. In deze buurt heeft 15% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bint makelaars en taxateurs - Sneek aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Koemarkt 10, Sneek
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.000. Dat ligt 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €488.090. Het woonoppervlak is met 45 m² wel 68% kleiner dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs per vierkante meter is €6.644, gebaseerd op de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlak van 45 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Het pand is gebouwd in 1910 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 15% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Oude Koemarkt?
Boodschappen kun je doen bij Aldi en Poiesz op 356 meter, of Albert Heijn op 370 meter. Basisscholen zoals IKC Juliana liggen op 428 meter. De huisarts zit op 423 meter en de apotheek op 438 meter. Het treinstation Sneek is op 496 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Grootzand op 209 meter, met lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek ligt op 496 meter. Daarmee zijn er goede verbindingen binnen de regio, al worden er geen bestemmingen of frequenties vermeld.
Wat zeggen bewoners over de buurt Sneek binnen de grachten?
Bewoners van de wijk Sneek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,23 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne buurt om in op te groeien", een ander zegt dat het meestal een vrij rustige buurt is, maar dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
