Oude Molstraat 13
Kortenbos, Den Haag
BuurtEen appartement met karakter in Kortenbos
Dit appartement uit 1915 ligt in Kortenbos, een buurt midden in Den Haag waar het altijd leeft. Met een woonoppervlakte van 125 m² volgens de BAG-registratie en een vraagprijs van €330.000 zit je hier op €2.640 per m². Dat is scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Den Haag.
De woning zelf
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1915 en het energielabel is A, een zuinig label. Verder is er weinig bekend over de staat van de woning.
Kortenbos, een bruisende buurt
Met bijna 8.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Centrum geven hun omgeving gemiddeld een 7,96 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", een ander zegt: "Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets." De buurt Kortenbos heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Ekoplaza op 125 meter of Albert Heijn op 159 meter, allebei om de hoek. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 1,3 kilometer, de apotheek op 287 meter. Tramhalte Gravenstraat ligt naast de deur en wordt bediend door lijn 17. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder een groot aanbod aan scholen en zorginstellingen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar neemt toe naar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PR Housing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Molstraat 13, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €330.000 ligt 35% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €505.027. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op 56 beschikbare koopwoningen, met een mediaan van €442.500. De prijs per m² is €2.640, terwijl het buurtgemiddelde op €5.036 ligt. Dit maakt deze woning relatief voordelig geprijsd.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 125 m². Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1915, vóór 1970, en het hele postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied. Dat betekent dat alle panden hier vóór 1970 zijn gebouwd, wat het risico op funderingsproblemen gemiddeld maakt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn veel voorzieningen op loopafstand. Ekoplaza zit op 125 meter en Albert Heijn op 159 meter. De apotheek is op 287 meter, de huisarts op 1,3 kilometer. Tramhalte Gravenstraat ligt op 124 meter en wordt bediend door lijn 17. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,1 kilometer. Ook zijn er diverse scholen binnen 2,5 kilometer.
Hoe is de buurt Kortenbos om in te wonen?
Kortenbos is een levendige buurt met bijna 8.000 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Centrum geven hun omgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek", een ander zegt: "Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets." In de weekenden kan het druk zijn op straat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van PR Housing vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties staat niets. Het woonoppervlak van 125 m² komt uit de BAG-registratie. Meer specifieke informatie over de woning staat niet in de advertentie.
