Oude Raadhuisplein 20
Oostendam, Hendrik-Ido-Ambacht
BuurtEen appartement met karakter in Hendrik-Ido-Ambacht
Dit appartement aan het Oude Raadhuisplein ademt de sfeer van een dorpsplein: levendig, centraal en met een eigen gezicht. Met 112 vierkante meter woonoppervlak uit 1953 en energielabel D is het een woning met een verleden, maar ook met potentie. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Hendrik-Ido-Ambacht.
De buurt Oostendam
Oostendam is een gemengde wijk met ruim 3200 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. De buurt kent een mix van eengezinswoningen en appartementen, en het aandeel koopwoningen is met 69% flink. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Oostendam is rustig en heeft een dorps karakter.
Leven in de straat
Het Oude Raadhuisplein is het kloppende hart van het dorp. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (twee straten verder) of de Jumbo even verderop. Ook een Albert Heijn is op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Christelijk IKC De Tweestroom op tien minuten lopen en SOL Villa Ambacht op nog geen kwartier. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wisse Makelaardij & Hypotheken op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Raadhuisplein 20, Hendrik-Ido-Ambacht
Is €575.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 112 m² met energielabel D uit 1953 in Hendrik-Ido-Ambacht. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging aan het plein.
Hoe is de bereikbaarheid van Oostendam?
Oostendam ligt in Hendrik-Ido-Ambacht, vlak bij de A15 en A16. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De buurt is goed bereikbaar met de auto.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Oostendam vind je diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (206 m) en Jumbo (238 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder Christelijk IKC De Tweestroom (671 m) en SOL Villa Ambacht (799 m). Een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zijn ook dichtbij.
Hoe is de veiligheid in Oostendam?
In de buurt Oostendam zijn in de meest recente cijfers 117 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De sfeer is overwegend rustig en dorps.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het is een bestaand label uit 1953, dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
De advertentie vermeldt geen VvE-gegevens. Het is gebruikelijk dat een appartement in een gebouw met meerdere eigenaren een VvE heeft, maar de hoogte van de bijdrage en de regeling zijn niet bekend uit de beschikbare informatie.
