Hark 12
Volgerlanden-Oost, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning uit 2021 staat in Volgerlanden-Oost, een rustige wijk in Hendrik-Ido-Ambacht. Met 119 m² woonoppervlak en energielabel A++ is het een zuinige woning. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
De buurt: Volgerlanden-Oost
Volgerlanden-Oost is een jonge buurt met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Hele fijne buurt, dichtstbijzijnde winkels super dichtbij en alles is makkelijk bereikbaar!" De buurt telt ruim 5200 inwoners, waarvan een groot deel kinderen. Het is een buurt Volgerlanden-Oost met vooral koopwoningen.
Het dagelijks leven
Voor boodschappen kun je terecht bij Dirk en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook PLUS en Jumbo zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool, Willem de Zwijgerschool, zit om de hoek. Andere scholen zoals SOL Villa Ambacht en Christelijk IKC De Tweestroom zijn ook vlakbij. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt verder een park op loopafstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estate Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hark 12, Hendrik-Ido-Ambacht
Is €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€586.849) en onder de mediaan van beschikbare koopwoningen (€625.000). De gemiddelde prijs per m² in Volgerlanden-Oost is €4.677, wat deze woning met 119 m² op €5.042 per m² brengt. Dat is aan de hoge kant, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 2021 zijn pluspunten.
Hoeveel energiekosten kan ik verwachten met label A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. De woning is gebouwd in 2021 en voldoet aan de nieuwste isolatienormen. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ of hoger, en 75% label A.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation is op 2,9 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkten (Dirk en Albert Heijn) zijn op 700-800 meter. De buurt wordt door bewoners als 'zeer bereikbaar' omschreven.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Willem de Zwijgerschool is het dichtstbij (193 m), gevolgd door SOL Villa Ambacht (423 m) en Christelijk IKC De Tweestroom (548 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Wat is de sfeer in Volgerlanden-Oost?
Volgerlanden-Oost is een jonge, rustige buurt met veel gezinnen. Een bewoner noemt het 'een hele fijne buurt'. Het nadeel is dat veel winkels op zondag gesloten zijn. De buurt heeft een park op 400 meter en een laag aantal misdrijven (57 in totaal).
Hoe groot is de tuin bij deze woning?
Het perceel is 113 m², wat betekent dat er een tuin is. De exacte indeling (voor- of achtertuin) is niet gespecificeerd, maar bij een tussenwoning uit 2021 is er doorgaans een achtertuin.
Ervaringen van Volgerlanden-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hiet nog maar 3 jaar ongeveer maar het is een hele fijne buurt en zeer bereikbaar! Het enige nadeel is dat alles gesloten is op zondag en dat de service en wifi een beetje slecht is. maar verder een hele fijne ervaring
Statistieken van Volgerlanden-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.867 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €2.395 p/m | €2.395 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van De Volgerlanden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Ik woon hiet nog maar 3 jaar ongeveer maar het is een hele fijne buurt en zeer bereikbaar! Het enige nadeel is dat alles gesloten is op zondag en dat de service en wifi een beetje slecht is. maar verder een hele fijne ervaring
Statistieken van De Volgerlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.092 | €568.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.653 | – |
| Huurprijs | €1.888 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Hendrik-Ido-Ambacht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen. Er zijn meer oudere dan jongeren en veel christelijke. Het is een wissel van Arm en rijk. De ene straat staan rijtjes huizen en dan paar meter verder staan er grote mooie huizen. Voor derest is er veel natuur en zelfs een grote natuur speeltuin alleen daar blijft het wel bij. Het onderwijs hier voor de basisschool is niet het beste er word niet veel gedaan en de juffen zelf onderschatten de leerlingen. De middelbare school is best verweg en de mbo/hbo scholen zijn al helemaal verweg. Aan de ene kant fijn want dan is het lekker rustig. Maar voor de scholieren wel eens vervelend vooral de mbo/hbo scholen
Rustig, geen overlast, netjes, vriendelijke mensen, overzichtelijke verkeerssituatie, er zou wel meer groen mogen komen want er wordt heel veel gebouwd terwijl er weinig natuur overblijft.
Ja goed wel
Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt.
Mooi gedeelte van Ambacht. Veel bekende mensen. Veel saamhorigheid door de buurt BBQ. Je kent iedereen wel een beetje. Iedereen let op elkaar en je kan altijd om hulp vragen.
Goed bereikbaar, maar wel wat hangjongeren, en soms wat geluidoverlast van scooters
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Statistieken van Hendrik-Ido-Ambacht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.945 | €534.719 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.662 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hark 12, Hendrik-Ido-Ambacht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
