Maassingel 16
Aawijk Zuid, Den Bosch
Bekijk buurtEen galerijflat met vrij uitzicht in Aawijk Zuid
Deze galerijflat aan de Maassingel ligt in Aawijk Zuid, een buurt in Den Bosch waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 375.000 euro zit dit appartement er qua prijs scherp bij, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Den Bosch. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel C.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 75 vierkante meter, terwijl de makelaar 76 vierkante meter opgeeft. Je woont op de tweede woonlaag en hebt een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via blokverwarming en de VvE-bijdrage is 270 euro per maand.
Leven in Aawijk Zuid
Aawijk Zuid telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van jong en oud. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de korte afstand tot de Maasdijk en de uiterwaarden. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten". De buurt Aawijk Zuid heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en ook een Albert Heijn is dichtbij. Basisschool KC Het IJzeren Kind ligt op ongeveer een kilometer lopen. De huisartsenpraktijk zit op loopafstand, en de apotheek is nog dichterbij. De bushalte aan de Geulweg is naast de deur en wordt bediend door lijn 1 en 11. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op ruim een kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 30 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze buurt. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raadhuys Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maassingel 16, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. In de buurt Aawijk Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 403.429 euro, met een mediaan van 344.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 5.419 euro, terwijl dit appartement 4.934 euro per vierkante meter vraagt. Daarmee zit de prijs relatief gunstig ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 76 vierkante meter. Het is een galerijflat op de tweede woonlaag met een balkon. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via blokverwarming. De VvE-bijdrage is 270 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld, een indicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1965 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Maassingel?
Op loopafstand vind je een Jumbo en een Albert Heijn voor boodschappen. Basisschool KC Het IJzeren Kind ligt op ongeveer 955 meter. De huisartsenpraktijk zit op 722 meter en de apotheek op 277 meter. De bushalte 's-Hertogenbosch, Geulweg is op 14 meter en wordt bediend door lijn 1 en 11. Treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Aawijk Zuid om in te wonen?
Aawijk Zuid heeft ruim 4.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig" en waardeert de nabijheid van de Maasdijk en de uiterwaarden. Een ander spreekt van een "Fijne buurt met goede sociale contacten". De buurt is stedelijk met veel voorzieningen.
Statistieken van Aawijk Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.429 | €344.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.419 | – |
| Huurprijs | €2.248 p/m | €2.248 p/m |
Ervaringen van Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun wijk
leuk, gezellig, mooi
Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij. Een minpunt is dat de snelweg dichtbij is dus je hoort altijd autos in de verte, maar dat is eigenlijk ook wel een fijn achtergrond geluid dus het is niet zo erg.
Statistieken van Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.057 | €417.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.305 | – |
| Huurprijs | €2.054 p/m | €2.054 p/m |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.323 | €527.019 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.110 | – |
| Huurprijs | €1.884 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maassingel 16, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
