Appartement te koop: Padmoes 36, Delfgauw

Padmoes 36

Emerald Noord, Pijnacker-Nootdorp

€ 409.000
Buurt Emerald Noord, DelfgauwBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 242m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
39% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rustig wonen in Emerald Noord

Dit appartement aan de Padmoes in Delfgauw voelt meteen als thuis. De wijk Emerald Noord is rustig en groen, met veel ruimte om te wandelen of te fietsen. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning. De vraagprijs van €409.000 is marktconform voor appartementen in Pijnacker-Nootdorp.

De buurt: Emerald Noord

Emerald Noord is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koop, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt verzorgd en groen. De buurt Emerald Noord ligt in Delfgauw, een dorpse omgeving met voorzieningen op loopafstand.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 242 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS ook dichtbij, op 945 meter. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Meander, twee straten verder op 344 meter, of naar Het Spectrum op 466 meter. De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt verder een huisartsenpraktijk op 700 meter en een park op 600 meter.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Flaton Makelaars Taxateurs aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 409.000
Prijs per m²€ 5.603
VvE-bijdrage€ 187,85 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 386.000

Energie

EnergielabelA
IsolatieDubbel glas en muurisolatie
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte72 m²
ObjectoppervlakteKadaster73 m²
Inhoud237 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningGalerijflat (appartement)
Bouwjaar1997
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinZonneterras
BalkonBalkon aanwezig
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Padmoes 36, Delfgauw

Is €409.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 73 m² met energielabel A in Delfgauw is €409.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare koopappartementen in de regio.

Hoe zuinig is energielabel A?

Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Wat voor buurt is Emerald Noord?

Emerald Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste huishoudens zijn gezinnen of stellen zonder kinderen. Het is er veilig: in 2023 waren er 20 misdrijven op 588 woningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Meander zit op 344 meter, Het Spectrum op 466 meter en Octantschool Triangel op 520 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets.

Is er een supermarkt dichtbij?

Ja, Albert Heijn zit op 242 meter, dus om de hoek. PLUS is op 945 meter, ook goed beloopbaar.

Wat is de ligging van Delfgauw?

Delfgauw ligt in de gemeente Pijnacker-Nootdorp, tussen Delft en Zoetermeer. Het is een dorpse omgeving met veel groen en voorzieningen binnen handbereik.

8.0
Bewoners geven Pijnacker-Nootdorp een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Pijnacker-Nootdorp

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
Bianca
Overig · Appartement
Prettige rustige buurt

Rustig wonen, centraal gelegen

8.3
Samanta Woelkens
Alleenwonend · Appartement
Tuindershof11-10-2025
Een rustige buurt met veel groen

Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen elke dag schapen langs me huisje

7.3
Seth Koster
Gezin · 2-onder-1-kap
Emerald Centrum30-09-2025
prima te bikken

VInd het best te doen joh

8.6
Aleyna
Gezin · Overig
Wel echt levendig op een goede dag

Gezellige buren en leuke omgeving

9.0
Jade
Gezin · 2-onder-1-kap
Ackerswoude02-06-2025
Heerlijk en rustig wonen

Top!

8.4
Luuk de Bruijn
Student · Tussenwoning
Fijne plek om te wonen met genoeg bereikbaarheid

Ik woon hier al mijn hele leven en heb alles wat ik wil in de buurt

8.4
TC
Gezin · 2-onder-1-kap
Ackerswoude18-04-2025
De buurt voelt veilig en als thuis.

Ik heb heel veel vrienden kunnen maken en heb het altijd leuk. Ik voel mij altijd veilig in deze buurt, centrum is dichtbij. Kan makkelijk metro bereiken, mensen zijn aardig dus ik vind het een fijne buurt.

8.0
Sam
Gezin · Herenhuis
Zeer Goed

Het is een kleine buurt. alles is goed bereikbaar en er zal weinig zijn dat je mist. dicht bij Den Haag en Rotterdam. perfecte locatie. Iets gezelligere mensen zou leuk zijn maar over het algemeen leuk

Statistieken van Pijnacker-Nootdorp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
7,7k15-25
13k25-45
17k45-65
9,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend26%
Zonder kinderen28%
Met kinderen46%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland74%
Europa7%
Buiten Europa18%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €607.869€565.811
Koop per m² €4.861
Huurprijs €1.634 p/m€1.652 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²30%
120-159 m²27%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-19704%
1970-199014%
1990-201057%
Na 201016%
Energielabels
A+13%
A50%
B14%
C11%
D5%
E4%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Padmoes 36, Delfgauw

Albert Heijn
Gouden Rijderplein 1
242m
PLUS
Nassaulaan 23A
945m
SPAR
Stieltjesweg 234
1099m
Jumbo
Bastiaansplein 135
1649m
Albert Heijn
Brabantse Turfmarkt 33
1938m
PLUS
Elzenlaan 1
2057m
Ekoplaza
Vrouwjuttenland 33-35
2157m
AH to go
Stationsplein 11
2177m
Albert Heijn
Choorstraat 35
2221m
SPAR
Westvest 1
2260m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Vliegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20506,5%
Gem. hoogste grondwaterstand68 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand140 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving48 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPadmoes 36, Delfgauw
Bekijk